Výstavba nájomných bytov

Bratislava 26. apríla (TASR) – Podľa predsedu predstavenstva a. s. Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) Imricha Béreša možno nájsť cestu, ako sa môže súkromný sektor podieľať na výstavbe nájomných bytov na Slovensku. “V zahraničí to funguje úplne normálnym spôsobom. Musíme však povedať, že toto bývanie nie je bývanie pre najnižšie vrstvy obyvateľstva. Je to, proste, bývanie komerčného charakteru, za istej podpory a so spoluprácou obcí, miest a vyšších územných celkov,” povedal Béreš po dnešnom stretnutí so štátnym tajomníkom rezortu výstavby Františkom Palkom. Ten si na pôdu ministerstva pozval zástupcov miest, obcí, stavebných aj finančných spoločností, ktoré pôsobia v oblasti bytovej výstavby.

Bérešova predstava je, že obec by do projektu výstavby nájomných bytov vložila pozemok, ktorý vlastní, pričom investor by poskytol finančné prostriedky. Spoločne kvôli transparentnosti financovania a účtovníctva vytvoria neziskovú organizáciu. Príspevok štátu by bol vo vytvorení podmienok a pravidiel pre uchádzačov o toto bývanie, ktorí by v danom byte mohli zostať maximálne 10 rokov. Štát by takisto prispel finančnými prostriedkami na výstavbu. “Je to systém, ktorý je spravodlivý, ktorý je korektný a keď bude dobre nastavený, môže naozaj fungovať,” dodal Béreš.

Ako povedal prezident Združenia stavebných podnikateľov Slovenska (ZSPS) Zsolt Lukáč, stavebné spoločnosti majú momentálne dostatok kapacít na výstavbu nájomných bytov a združenie rokuje o financiách potrebných na ich realizáciu. “Rokujeme o tom, aby bol dostatok finančných zdrojov, či už z pohľadu využitia štátnych zdrojov, alebo ďalších možností, či už sú to banky, sporiteľne, alebo privátna sféra,” konštatoval Lukáč.

Výstavba nájomných bytov by okrem nového bývania pre občanov priniesla aj prácu pre slovenských stavebníkov, ktorí pociťujú nedostatok zákaziek. Ako podotkol Lukáč, došlo by aj k vytvoreniu nových pracovných miest v ostatných sektoroch, ktoré sú na stavebníctvo naviazané.

…

Bratislava 26. apríla (TASR) – Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja (MDVRR) SR sa chce počas tohto volebného obdobia sústrediť predovšetkým na obnovu bytového fondu na Slovensku, zníženie energetickej náročnosti nehnuteľností a na oblasť nájomného bývania.

“Žiaľ, na Slovensku sú len 3 % bytového fondu v takzvanom nájomnom sektore,” vyhlásil po dnešnom stretnutí s predstaviteľmi samospráv, stavebných firiem a finančného sektora štátny tajomník MDVRR František Palko.

Nízky počet nájomných bytov brzdí podľa neho mobilitu pracovnej sily na Slovensku. Rezort chce preto motivovať súkromný sektor, aby sa viac angažoval v procese výstavby týchto bytov. “Nájomné bývanie má však aj charakter sociálny a práve táto oblasť sa dotýka marginalizovaných skupín,” upozornil Palko.

V rámci energetickej efektívnosti budov chce rezort venovať pozornosť nielen ich zatepľovaniu, ale aj rekonštrukcii rozvodov, ktoré už v niektorých prípadoch presiahli hranicu životnosti. “Budú mnohé úniky energií, a tým pádom ľudia budú platiť, platiť a platiť. Preto je veľmi dôležité venovať pozornosť aj tejto oblasti,” dodal Palko.

Pri téme obnovy bytového fondu upozornil na údaje z roku 2002. Podľa nich si vtedy vyžadovalo 750.000 bytov rekonštrukčné práce, čo predstavuje zhruba 85 % celého bytového fondu. Doteraz sa z tohto množstva obnovilo asi 20 % bytov. “Čiže ešte stále môžeme rátať zhruba v 100 tisícoch, koľko bytov si vyžaduje obnovu,” konštatoval Palko a zdôraznil potrebu v tejto oblasti konať.

Do 31. mája majú preto na ministerstvo poslať zástupcovia externého prostredia konkrétne návrhy, ako by bolo možné zlepšiť systém v oblasti nájomného bývania, obnovy bytového fondu a energetickej efektívnosti budov. V rámci nájomného bývania sa navyše zorganizuje pracovná skupina, ktorá bude hľadať ideálne riešenia tak, aby sa podiel nájomných bytov čo najviac zvýšil.

Vlastnú iniciatívu vlády v spomínaných oblastiach uvítal aj predseda predstavenstva a. s. Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) Imrich Béreš, ktorý sa zúčastnil na dnešnom stretnutí. “Je dôležité, že vláda začala komunikovať na všetkých úrovniach a vypočuli sme si aj názor odborníkov na predmetné témy,” uviedol Béreš. Podľa neho bude dialóg s predstaviteľmi rezortu intenzívne pokračovať a vyústi do výstavby nových nájomných bytov.