Výstavba bytov na Slovensku: nie je to také zlé

Len prednedávnom sme na našich stránkach uverejnili článok o stále klesajúcej stavebnej produkcii na Slovensku. Dnes by sme vám radi predstavili údaje, ktoré hovoria pre zmenu o výstavbe bytov v našom štáte. Našťastie, tieto čísla sú pre nás v istom uhle pohľadu lichotivejšie, ako v prípade vyššie spomínaného článku. Aspoň pokiaľ ide o niektoré ukazovatele získané z údajov za druhý štvrťrok 2013.

„Načatých“ bytov je viac

Na stavebnú produkciu bytov sa dá pozerať z niekoľkých perspektív. Jednou z nich je napríklad ukazovateľ, ktorý nám hovorí o počte začatých bytov. V tomto prípade ide o údaje, ktoré sú pre Slovensko pozitívne. Ako totiž konštatuje Štatistický úrad Slovenskej republiky, po medziročnom poklese v 1. štvrťroku sa počet začatých bytov v 2. štvrťroku znova zvýšil. „V porovnaní s 2. štvrťrokom 2012 vzrástol o 39,6 percent na 4 913 bytov. Vývoj ovplyvnil hlavne súkromný sektor, kde počet začatých bytov vzrástol o 40,3 percent na 4 827 bytov,“ prezrádzajú štatistické údaje. Treba však dodať, že ani verejný sektor nebol v tomto ohľade „na zahodenie“, keďže aj tu bol počet začatých bytov medziročne vyšší o 10,3 percenta.

Dokončených je menej

Dobré správy sú za nami a teraz sa môžeme venovať tým zlým. Nie, nemusíte sa báť, slovo „zlým“ je mierne nadnesené. Povedzme to skôr tak, že údaje, ktoré vám predstavíme teraz, až tak lichotivé nie sú. Konkrétne ide o počet dokončených bytov. „Celkový počet dokončených bytov medziročne klesol o 10,3 percenta na 2 981 bytov. V súkromnom sektore sa znížil o 7,1 percenta a vo verejnom sektore o 44,4 percent,“ hovorí Štatistický úrad SR. Podľa neho najviac bytov bolo dokončených v Bratislavskom a Trnavskom kraji a najmenej v Banskobystrickom kraji. Počet dokončených bytov medziročne klesol vo väčšine krajov, pritom relatívne najviac v Bratislavskom kraji a to až o 38,7 percent. Zaujímavé však je, že o 47 percent vzrástol v Prešovskom kraji, ale mierne aj v Žilinskom či Trnavskom kraji.

A čo rozostavané?

Poslednou kategóriou, na ktorú sa v súvislosti s výstavbou bytov pozrieme, je počet rozostavaných bytov. Podľa Štatistického úradu SR k 30. júnu tohto roku bolo rozostavaných 62 924 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roka minulého sa však ich počet znížil o 3,2 percenta, pričom v rodinných domoch klesol o 1,9 percenta a to na 41 936 bytov. Pokiaľ ide o súkromný sektor, tam sa počet rozostavaných bytov znížil len o 2,2 percenta na 59 775. Podstatne väčší prepad sme zaznamenali vo verejnom sektore – tu išlo o zníženie o 18,9 percenta na 3 149 bytov. Na záver však ešte jedna potešiteľná správa: v priebehu 1. polroka 2013 sa začala výstavba 7 468 bytov a dokončilo sa 6 268 bytov. Znamená to, že v porovnaní s 1. polrokom 2012 sa zvýšil počet začatých bytov o 20,4 a počet dokončených bytov o 1,4 percent. A to nie rozhodne nie je také zlé.

autor: Andrej Jurica