V Malinove vyrastajú Tri vody

Malinovo je obec vzdialená len nepatrný kúsok od nášho hlavného mesta. Preto nečudo, že pre mnohých ide o lukratívny priestor a to nielen v zmysle priestoru na bývanie pre Bratislavčanov, ale je aj priestorom pre podnikateľské aktivity developerov. V tejto súvislosti sa tu chystá aj ďalšia etapa zaujímavého rezidenčného projektu.

Zdroj: www.enviroportal.sk

S tromi jazerami

Zámerom investora je realizácia obytnej zóny Tri vody Malinovo v katastrálnej časti obce Malinovo. Vzhľadom na výbornú polohu k hlavnému mestu Bratislave investor plánuje vybudovať nové obytné centrum plné zelene s tromi jazerami a polyfunkciou. Pozemok určený na výstavbu sa nachádza neďaleko od vstupu do obce Malinovo zo smeru od Mostu pri Bratislave. V tejto časti je v súčasnosti novovybudovaná križovatka, z ktorej je aj hlavné napojenie do obytnej zóny.

Obytná zóna Tri vody je rozdelená vlastným vnútorným elipsovitým chodníkom na dve časti. Vnútorná časť zahŕňa centrum s polyfunkciou, tri jazerá a deväť štvorpodlažných bytových domov. V druhej vonkajšej elipse obytnej zóny je umiestnená väčšina parkovacích plôch. Nezastavané plochy budú podľa vyjadrenia investora v zámere predloženom na posúdenie vplyvov na životné prostredie upravené terénnymi a sadovými úpravami. Obytnú zónu teda v konečnom dôsledku budú tvoriť bytové domy, polyfunkcia určená na služby, obchody, reštauračné služby a fitness a nakoniec už spomínané tri jazerá, ktoré budú budúcim obyvateľom slúžiť na relaxáciu a oddych.

Vo výstavbe už onedlho

Pokiaľ developer, ktorým je bratislavská spoločnosť C.E.T. s.r.o., získa právoplatné stavebné povolenie, realizácia projektu by mala odštartovať už v septembri tohto roku. Samotná výstavba by mala trvať približne dva roky a teda obytný súbor Tri vody by mala byť definitívne hotový v októbri 2015. Pokiaľ ide o predpokladané investičné náklady, tie budú závisieť od viacerých faktorov, hlavne od požiadaviek a možností investora, s prihliadnutím predovšetkým na materiálovo-technické riešenie a celkové hmotové stvárnenie prevádzky a samozrejme vývoja cien v stavebníctve. Predbežne však investor počíta so sumou vo výške 800 tisíc eur.

Nielen o bytových domoch

Výstavba bytových domov je však v tomto prípade poslednou etapou realizácie tohto rezidenčného projektu. Prvou etapou bola výstavba inžinierskych sietí na pozemkoch určených pre rodinné domy. Mnohé z nich z naplánovaného počtu 102 v súčasnosti už aj stoja. Investor však na svojej internetovej stránke ponúka pozemky aj pre ďalšiu výstavbu rodinných domov. Tie by sa mali vyznačovať rozlohou od 450 metrov štvorcových do 1 000 metrov štvorcových. Parcely do 500 metrov štvorcových sú k dispozícii za 92 eur vrátane kompletných inžinierskych sietí, príjazdových komunikácií a osvetlenia. Pozemky je podľa investora možné kúpiť už od 84 eur za jeden meter štvorcový.

autor: Andrea Kolesárová