Dostupnosť bývania sa opäť zvýšila
Aj v závere roku 2015 sa potvrdilo, že vývoj ceny bývania má značný vplyv na dostupnosť bývania. Toto tvrdenie vychádza z analýzy, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Nájdeme v nej množstvo zaujímavých tvrdení a údajov, ktoré svedčia okrem iného aj o tom, že trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami je na dobrej ceste. V každom kraji inak Názorne to možno demonštrovať na príklade Bratislavského kraja, v ktorom aj výrazne zlepšená príjmová situácia na konci roka stačila v podstate len kompenzovať dynamický rast priemernej ceny bývania a viedla orientačne len k udržaniu doterajšej úrovne dostupnosti bývania. Iným prípadom sú Košický…
Ceny európskych rezidenčných nehnuteľností vzrástli
Realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa neprebúdza len na našom Slovensku, ale ako sa zdá, tieto pohyby sú typické aj pre ostatné krajiny Európskej únie. Okrem iného o tom svedčí aj rast cien realít v tomto segmente. Samozrejme, nájdeme tu nejaké rozdiely medzi samotnou Európskou úniou a eurozónou. Druhý štvrťrok roku 2015 v porovnaní s druhým štvrťrokom 2014 Ceny rezidenčných nehnuteľností, merané indexom cien nehnuteľností v druhom štvrťroku roku 2015 vzrástli o 1,1 percenta v eurozóne a o 2,3 percent v samotnej Európskej únii v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Tieto údaje pochádzajú z Eurostatu, ktorý funguje ako Štatistický…
Trochu rast, trochu pokles: ceny realít v Európskej únií
Ceny nehnuteľností sú veľmi prísne sledovanou „komoditou“, nakoľko otázky bývania sú pre ľudí doslova životne nevyhnutné. Rovnako to platí pre Slovensko, ako aj pre celú Európsku úniu. A pokiaľ vás zaujíma, ako sa ceny nehnuteľností hýbu práve v tomto priestore, mali by ste čítať ďalej. Pokles aj rast Podľa prieskumu Eurostat, čo je oficiálna agentúra Európskej únie, ceny nehnuteľností na bývanie v Eurozóne v prvom štvťroku klesli o 0,3 percenta v porovnaní s rovnakým obdobím roku predošlého. Zaujímavé však pritom je, že celkovo v rámci Európskej únie ceny porástli o jedno percento. Najväčšie medziročné prepady sa pritom uskutočnili v krajiných…
Prebúdzanie Podunajských Biskupíc?
O najväčšej bratislavskej mestskej časti sme na stránkach nášho magazínu písali už niekoľkokrát a to aj z pohľadu komerčných, ako aj rezidenčných nehnuteľností. To nás privádza k záveru, že Podunajské Biskupice už prestávajú byť sivou perifériou hlavného mesta, ale začínajú sa prebúdzať k životu. Nové možnosti na bývanie Svedčia o tom aj nové či trochu staršie projekty, ktoré okrem nových bytov do tejto mestskej časti priniesli modernú rezidenčnú architektúru. Ide napríklad o dnes už postavený projekt s názvom Podunajské Záhrady, ktoré sa nachádzajú medzi samotnými Podunajskými Biskupicami a Ružinovom, v lokalite ohraničenej ulicou Svornosti a Závodnou ulicou. Ide teda o…
Nové byty na Vajnorskej cez kritický pohľad miestnych obyvateľov
Na Vajnorskej ulici v Bratislave by sa už onedlho mala spustiť výstavba nového bytového domu, ktorý by do tejto časti mesta mal priniesť viac ako sto bytov. Ako to však vyplýva z pripomienkového konania, niektorí majitelia bytov v okolitých domoch majú na celú vec svoj názor a nový projekt podrobili kritike. Namiesto administratívnej budovy Výstavba by sa mala realizovať konkrétne na rohu Odbojárskej a Vajnorskej ulice neďaleko električkovej trate v mestskej časti Nové Mesto. Kto túto lokalitu pozná trochu lepšie, možno vie, že momentálne sa tam nachádza staršia nevyužívaná administratívna budova, ktorú by chcel investor projektu, spoločnosť KLM Group, s.r.o.,…
Nové bytové projekty v Košiciach
Na stránkach nášho magazínu vám prinášame informácie zväčša z Bratislavy, respektíve z regiónov Západného Slovenska, ale zabúdať by sme nemali ani na druhé najväčšie slovenské mesto, krásnu metropolu východu, Košice. Práve preto by sme vás chceli oboznámiť s tým, aké nové rezidenčné projekty sa v tomto meste chystajú. Šafránová záhrada Tento rezidenčný projekt by do Košíc mal priniesť 74 nových bytových jednotiek. Na tom by vlastne ani nebolo nič zvláštne, keby nešlo o zaujímavé a atraktívne umiestnenie domu prakticky v parku v centre mesta, neďaleko niekdajších kasární Kapitána Jaroša. Investor projektu jeho názov nezvolil len tak pre nič za nič,…
Čo nové ponúka Ružinov?
Bratislavská časť Ružinov je už tradične považovaná za príjemné miesto na bývanie. Hoci podobne ako v prípade Petržalky ide prevažne o sídliská, v porovnaní so spomínanou mestskou časťou je Ružinov podstatne zelenší a takpovediac útulnejší. Preto nás zaujímalo, aké novostavby Ružinov ponúka pre ľudí, ktorí by tu chceli bývať. Perla Ružinova Za týmto priam poetickým názvom sa skrýva projekt, ktorý do tejto mestskej časti priniesol množstvo bytov a takisto priestorov určených na podnikanie. Nachádza sa prakticky na hraniciach Ružinova a Prievozu. Netreba zdôrazňovať jeho vynikajúcu polohu, pretože Ružinov môžeme pokojne zaradiť do širšieho centra Bratislavy s veľmi dobrým prístupom do…
Predať rezidenčnú nehnuteľnosť? Ale kedy?!
Aktívne obchodovanie na realitnom trhu závisí od strategických postupov, ktoré nepozostávajú z náhodných procesov. Ako predať nehnuteľnosť predstavuje verejne dostupnejšiu informáciu ako kedy ju predať. Ak by vám prišlo na um riadiť sa pocitom, že teraz máte čas a idete sa venovať predaju svojej nehnuteľnosti, dajte na radu realitných profesionálov. Predaj na vlastnú päsť prináša so sebou neznáme riziká. Poznať svoj cieľ Väčšia rozloha bytu, iná lokalita, nižšie podlažie, tehlový dom a či bývať bližšie k svojej rodine sú jedny z mnohých motivácií, prečo dochádza k uvažovaniu o predaji a následne o kúpe ďalšej nehnuteľnosti. Nevylučujeme, že predajom nehnuteľnosti získate finančné prostriedky, ktoré budú…