Trh s nehnuteľnosťami na bývanie ožíva
Ceny slovenských nehnuteľností určených na bývanie sa opäť zvýšili. Svedčí o tom analýza, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Podľa nich to dokazuje aj to, že tento trh na Slovensku ožíva a že pritom nejde o krátkodobý jav. Celkom slušné zvýšenie Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v treťom štvrťroku 2015 zvýšila o osem Eur za jeden meter štvorcový na hodnotu 1229 Eur za meter štvorcový. Znamená to medzištvrťročný rast o 0,7 percenta a navyše tiež medziročný rast o 1,2 percenta. Prispel k tomu hlavne rast priemerných cien bytov, pričom priemerná cena domov takmer stagnovala. Priemerná…
Ceny európskych rezidenčných nehnuteľností vzrástli
Realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa neprebúdza len na našom Slovensku, ale ako sa zdá, tieto pohyby sú typické aj pre ostatné krajiny Európskej únie. Okrem iného o tom svedčí aj rast cien realít v tomto segmente. Samozrejme, nájdeme tu nejaké rozdiely medzi samotnou Európskou úniou a eurozónou. Druhý štvrťrok roku 2015 v porovnaní s druhým štvrťrokom 2014 Ceny rezidenčných nehnuteľností, merané indexom cien nehnuteľností v druhom štvrťroku roku 2015 vzrástli o 1,1 percenta v eurozóne a o 2,3 percent v samotnej Európskej únii v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Tieto údaje pochádzajú z Eurostatu, ktorý funguje ako Štatistický…
Ceny nehnuteľností na bývanie mierne vzrástli
Táto informácia vyplýva zo správy analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Jedným dychom zároveň dodávajú, že v druhom štvrťroku 2015 naproti tomu dostupnosť bývania už nie je taká „rozbehnutá“, ako tomu doposiaľ. Niečo kleslo, niečo vzrástlo Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa po miernom raste v predchádzajúcich troch štvrťrokoch aktuálne v druhom štvrťroku 2015 znížila o päť Eur na hodnotu 1221 Eur za jeden meter štvorcový. Znamená to medzištvrťročný pokles o 0,4 percenta a medziročný rast o 0,8 percent. Mierne zníženie priemernej ceny bývania v prvom štvrťroku 2015 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom je výsledkom výraznejšieho zníženia priemernej ceny domov…
Nehnuteľnosti na bývanie: predávajú sa stále lepšie a lepšie
Pokračovanie zvýšenej aktivity na slovenskom trhu s bývaním sa v prvom štvrťroku 2015 podľa dostupných údajov prejavilo aj na zlepšenej úspešnosti realizácie takmer všetkých typov nehnuteľností na bývanie, snáď okrem jednoizbových a päťizbových bytov. Vyplýva to z analýzy, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Trh je pozitívne naladený V rámci celého Slovenska sa podľa analýzy aktuálne darilo predať v priemere každú ôsmu, kým na konci roku 2014 len každú desiatu nehnuteľnosť na bývanie ponúkanú na predaj. V prvom štvrťroku 2015 sa dokonca darilo predávať v priemere každý šiesty ponúkaný byt, pričom v predchádzajúcom štvrťroku to bol zhruba každý…
Ceny nehnuteľností na bývanie opäť stúpli
Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v prvom štvrťroku 2015 zvýšila už tretí štvrťrok po sebe. Aktuálne vzrástla o 8 Eur na hodnotu 1226 Eur za jeden meter štvorcový, čo znamená medzištvrťročný rast o 0,7 percenta a medziročný rast o 0,4 percenta. V popredí hlavne byty Podľa analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska k rastu priemernej ceny bývania výraznejšou mierou prispel rast priemernej ceny bytov ako domov. Z regionálneho pohľadu sa potvrdil predpoklad o možnom miernom raste cien domov a bytov na začiatku roku 2015 nielen v Bratislavskom kraji. Priemerná cena bývania aktuálne vzrástla v štyroch slovenských krajoch:…
Nie je dom, ako dom. O bytoch ani nehovoriac
Do nového roka by sme mali vykročiť plní optimizmu a nádeje, že rok 2016 bude lepší ako ten predošlý. A ako taká malá motivácia by nám mohol poslúžiť pohľad na najdrahšie nehnuteľnosti na svete za rok 2015.Veď kto vie, možno si aj vy raz kúpite podobný „domček alebo bytík“. Starý či nový? Niektoré staré paláce môžu pôsobiť ako pomerne nové. A naopak, niektoré nové môžu celkom budiť dojem, že ide o niekoľkostoročnú nehnuteľnosť. To je aj prípad istého paláca nachádzajúceho sa vo Francúzsku. Hoci by ste pri pohľade naň bezpochyby povedali, že na svete je už nejaký ten piatok, opak…
Ceny bytov a domov: obrat k lepšiemu?
Priemerná cena bývania v treťom štvrťroku 2014 z dlhodobejšieho pohľadu stagnovala a bývanie je vzhľadom na rastúce príjmy relatívne najdostupnejšie v histórii slovenského trhu s bývaním. To sú dva najdôležitejšie závery vyplývajúce z komentáru analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Skôr stagnácia Ako v tomto komentári uvádzajú, priemerná cena bývania na Slovensku po turbulentnom vývoji na konci predchádzajúcej dekády zhruba od začiatku roku 2010 takmer stagnuje. Minimálne zmeny úrovne priemernej ceny bývania v poslednom období prispeli k tomu, že slovenský trh s bývaním vygeneroval aktuálne takú priemernú cenu bývania, ktorá je veľmi blízko k hodnote jej dlhodobého priemeru, čiže 1217…
Dostupnosť bývania na Slovensku sa zvýšila
Vlastné bývanie predstavuje pre mnohých z nás drahý a ťažko splniteľný sen. Ako sa však zdá, v tomto prípade sa nám začína blýskať na lepšie časy. Podľa údajov, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska, sa totiž dostupnosť bývania zvýšila. Máme sa lepšie Ako vyplýva z analýzy, ktorú vypracovali analytici Úseku pre menu, štatistiku a výskum, ďalšie zníženie priemerných cien nehnuteľností na bývanie v spojení s relatívne sa zlepšujúcou príjmovou situáciou obyvateľstva vytvorili vo štvrtom štvrťroku 2013 predpoklady pre ďalšie zlepšovanie dostupnosti bývania. Z porovnania regionálnej priemernej hrubej mzdy a cien nehnuteľností na bývanie je zrejmý pokračujúci trend zlepšovania dostupnosti bývania vo…
Dobrá správa: ceny nehnuteľností klesli
Vývoj cien na trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnej dobe veľmi ťažké predpovedať. Podľa väčšiny odborníkov však treba počítať buď so stagnáciou, alebo s poklesom. A práve táto druhá alternatíva sa podľa údajov Národnej banky Slovenska stala v poslednom štvrťroku 2013 „realitnou“ realitou. Pokles o päť eur Podľa analýzy, ktorú vypracoval Úsek pre menu, štatistiku a výskum aj na základe podkladov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sa v poslednom štvrťroku 2013 znížili o 5 Eur na hodnotu 1215 Eur za jeden meter štvorcový. Znamená to teda medzištvrťročný pokles o 0,4 percenta a na medziročnej báze…
Slovenské kraje: kde sa býva najlacnejšie?
Koniec roka 2013 je už pomaly tu a tak sa nám otvára priestor na malé bilancovanie, čo sa v tomto roku udialo na slovenskom realitnom trhu. V tomto prípade nás bude zaujímať, s akými cenami nehnuteľností určených na bývanie sme sa v jednotlivých krajoch stretli a ktorý slovenský región sa môže pochváliť tými „naj“ cenami, či už v pozitívnom alebo negatívnom zmysle. Ktorý kraj je ten naj? Je zrejmé, že pre nikoho nebude žiadnym veľkým prekvapením, keď napíšeme, že aj v treťom štvrťroku 2013 navyššie ceny nehnuteľností na bývanie spomedzi krajov už tradične nájdeme v Bratislavskom kraji. Nedá sa nič…