Luxusné bývanie = vyššie dane?
V médiach sa aktuálne objavujú správy, že budúca vláda uvažuje o zvýšení daní pre vlastníkov luxusných nehnuteľností. Odborníci neprotestujú – treba však opatrenie správne nastaviť… Medzi možnými spôsobmi, ako na budúci rok dostať do krízou vyčerpanej štátnej kasy viac prostriedkov, sa čoraz častejšie spomína aj možnosť vyššieho zdanenia nehnuteľností. Budúci vládni predstavitelia však už teraz avizujú, že by nešlo o plošné zvýšenie – viac prispieť do rozpočtu by mali len majitelia lukratívnych, nadštandardných nehnuteľností. Čo je luxusné bývanie? Na všeobecnú paniku teda zrejme nie je dôvod; prípadný návrh takéhoto opatrenia by mal údajne vychádzať z filozofie, že kto má nadštandardný majetok, mal…
Znalecký posudok
Ako získať kontakt a vybrať dobrého znalca, sme vám už vysvetlili. Teraz vás oboznámime s tým, za akých okolností ho vlastne oslovíte a aké dokumenty je dôležité predložiť, aby znalec mohol vypracovať vami požadovaný posudok. Dôvody pre jeho vypracovanie Je pri prevode nehnuteľností potrebný znalecký posudok? Aj áno, aj nie. V prípade, že kupujúci vyplatí kúpnu cenu v hotovosti, resp. bankovým prevodom, znalecký posudok nie je potrebný. V ojedinelých prípadoch si ho však aj v takejto situácii dávajú predávajúci alebo kupujúci vypracovať. Predávajúci preto, lebo sa chce od znalca dozvedieť či ním požadovaná kúpna cena je reálna, korešpondujúca s aktuálnym trhom. Kupujúci v prípade pochybností o kvalite nehnuteľnosti, o ktorú…