Ceny bytov verzus ceny rodinných domov
Zatiaľ čo ceny bytov sú na Slovensku stále vysoké, ba dokonca sa stále zvyšujú, ceny rodinných domov na tom ani zďaleka nie sú tak zle. Porovnanie ich priemerných cien je teda do značnej miery nielen prekvapivé, ale bezpochyby aj zaujímavé. Byty rastú, domy klesajú Samozrejme, na mysli máme ceny a nie rozlohu. Toto tvrdenie je podporené informáciami, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Ako tvrdia, v subjektívnom hodnotení dostupností bývania jeho potenciálnymi záujemcami, ale aj medzi realitnými odborníkmi v poslednom období pomerne často rezonuje názor, že úroveň cien bývania je na Slovensku vysoká vzhľadom na reálnu kúpyschopnosť obyvateľstva….
Aj v Prievidzi sa stavia
Ani Prievidza nechce stáť bokom od realizácie stavebných činností a tak aj tu môžeme nájsť viacero pripravovaných rezidenčných projektov. Jedným z nich je aj Duplex Riečna, ktorý by mal do tohto okresného mesta priniesť niekoľko desiatok nových rodinných domov. Atraktivita na prvom mieste Zámerom investora, ktorým je v tomto prípade žilinská firma Facehome s.r.o., je vytvoriť jedinečné obytné prostredie najvyššej kvality poskytujúce majiteľom domov atraktívne bývanie. „Cieľom je navrhnúť a realizovať komplex domov nielen v kvalitnom designe a prevedení samostatných bytových objektov, ale aj v komplexnom dotvorení celého areálu a jeho umiestnenie v teréne,“ uvádza v oficiálnom dokumente predloženom na…
V Lazisku pri Liptovskom Mikuláši vyrastie nová štvrť
Čo je lepšie, ako bývať na skok od nádherných hôr, ako sú napríklad Nízke Tatry? A práve v takomto prostredí by už onedlho mala vyrásť nová rezidenčná štvrť. Ide o obec Lazisko, ktorú by ste našli v okrese Liptovský Mikuláš. V objatí prírody Obec, na území ktorej v súčasnej dobe býva len niečo vyše štyristo obyvateľov, sa nachádza v južnej časti Liptova na úpätí pohoria Nízke Tatry, asi tri kilometre západne od Demänovskej doliny. Podľa informácií zverejnených na oficiálnej stránke obce sa až dve tretiny jej územia nachádzajú priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Lazisko je vzdialené desať kilometrov od…
Ceny nehnuteľností na bývanie opäť stúpli
Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v prvom štvrťroku 2015 zvýšila už tretí štvrťrok po sebe. Aktuálne vzrástla o 8 Eur na hodnotu 1226 Eur za jeden meter štvorcový, čo znamená medzištvrťročný rast o 0,7 percenta a medziročný rast o 0,4 percenta. V popredí hlavne byty Podľa analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska k rastu priemernej ceny bývania výraznejšou mierou prispel rast priemernej ceny bytov ako domov. Z regionálneho pohľadu sa potvrdil predpoklad o možnom miernom raste cien domov a bytov na začiatku roku 2015 nielen v Bratislavskom kraji. Priemerná cena bývania aktuálne vzrástla v štyroch slovenských krajoch:…
Dobre sa predáva, dobre sa financuje
Súčasná doba je podľa odborníkov do značnej miery priaznivá pre aktivity na trhu s nehnuteľnosťami. Oplatí sa teda nehnuteľnosti na bývanie nielen predávať, ale aj kupovať. Poďme sa však pozrieť na trochu konkrétnejšie čísla. Byty sa predávajú dobre Podľa analýzy vypracovanej analytikmi menového úseku Národnej banky Slovenska sa vo štvrtom štvrťroku 2014 darilo najmä predaju bytov. Na konci roku 2014 sa v rámci celého Slovenska totiž podarilo predať každý siedmy ponúkaný byt, kým v predchádzajúcom štvrťroku to bol zhruba každý ôsmy ponúkaný byt. Úspešnejšie ako v predchádzajúcom štvrťroku sa predávali takmer všetky typy bytov okrem päťizbových. Najlepšiu úspešnosť predaja bytov…
Ceny bytov a domov: obrat k lepšiemu?
Priemerná cena bývania v treťom štvrťroku 2014 z dlhodobejšieho pohľadu stagnovala a bývanie je vzhľadom na rastúce príjmy relatívne najdostupnejšie v histórii slovenského trhu s bývaním. To sú dva najdôležitejšie závery vyplývajúce z komentáru analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Skôr stagnácia Ako v tomto komentári uvádzajú, priemerná cena bývania na Slovensku po turbulentnom vývoji na konci predchádzajúcej dekády zhruba od začiatku roku 2010 takmer stagnuje. Minimálne zmeny úrovne priemernej ceny bývania v poslednom období prispeli k tomu, že slovenský trh s bývaním vygeneroval aktuálne takú priemernú cenu bývania, ktorá je veľmi blízko k hodnote jej dlhodobého priemeru, čiže 1217…
Trh hlási oživenie aj v tomto roku
Národná banka Slovenska prednedávnom vydala štúdiu, podľa ktorej sa aj na začiatku tohto roku prejavilo oživenie realitného trhu s nehnuteľnosťami určenými na bývanie v našej krajine. Znamená to teda, že sa situácia obracia k lepšiemu? Rok 2014 na dobrej ceste Podľa analytikov Úseku pre menu, štatistiku a výskum priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sa po postupnom miernom znižovaní v priebehu celého roku 2013 v prvom štvrťroku 2014 zvýšili o 6 Eur za jeden meter štvorcový na hodnotu 1221 Eur za meter štvorcový. Znamená to medzištvrťročný rast o 0,5 percenta a na medziročnej báze pokles o 1,5 percenta. K aktuálnemu miernemu…
Nový rok, nové projekty? Pri Senci určite!
Nový rok je konečne tu a s ním na scénu prichádzajú aj nové rezidenčné projekty, ktoré si za úlohu berú rozšíriť portfólio možností na bývanie. V tomto článku by sme vám radi priblížili dva z nich. Ich spoločným znakom je, že by sa mali realizovať neďaleko Bratislavy, v seneckom okrese. V Malinove Zámerom investora je realizácia obytnej zóny s názvom „Rezidencia Malinovo“, ktorá by mala vyrásť, ako už samotné meno napovedá, v obci Malinovo. V rámci nej by malo vyrásť šesť trojpodlažných a sedem štvorpodlažných bytových domov. Projekt je tak trochu netradičný: pozemok obytnej zóny má tvar prstenca elipsy, ktorý…
Rozálka v Pezinku: príťažlivá pre investorov
V Pezinku sa nachádza istá oblasť s názvom Rozálka, ktorá by sa mala stať miestom výstavby nového rezidenčného projektu. Napokon, prečo nie? Pezinku ako mestu ležiacemu bezprostredne pri Bratislave takéto niečo určite príde vhod. Poďme sa však na projekt pozrieť trochu bližšie a možno zistíme, že táto lokalita je príťažlivá aj pre ďalších investorov. Na severe mesta Podľa investičného zámeru s názvom „Obytná zóna Rozálka – Panská alej“ je účelom navrhovanej činnosti výstavba šestnástich individuálnych rodinných domov, dvadsaťštyri dvojdomov, jedného polyfunkčného objektu a samozrejme nevyhnutnej prislúchajúcej dopravnej a technickej infraštruktúry v Pezinku. Realizácia projektu si svoje umiestnenie našla na severe…
Veľká výstavba v malej Blatnici
Turiec je nádherná oblasť plná malebných lesov, údolí a dediniek. V jednej z nich by už onedlho mala prepuknúť pomerne rozsiahla výstavba, ktorá prinesie nielen nové možnosti na bývanie, ale aj rekreáciu. Ide o obec s názvom Blatnica, konkrétne jej miestnu časť Sebeslavce, ktoré sa nachádzajú v okrese Martin. Obec na pohľadanie Blatnica však nie je len taká obyčajná obec. Na to, že v nej nebýva ani tisícka obyvateľov, má obrovský kultúrny a historický potenciál, ktorý by mohol zavážiť pri získavaní úspechu v rámci turizmu. Tak napríklad sa tu našiel slávny meč slovenského veľmoža z polovice ôsmeho storočia a to…