Bratislavský kraj je jednotka – vo výstavbe bytov
Ako je tomu už na Slovensku dobrým zvykom, v ukazovateľoch týkajúcich sa realitného segmentu sa už tradične na prvé miesta rebríčkov dostáva Bratislavský samosprávny kraj. Platí to aj v prípade výstavby bytov a ako inak, aj v prípade ich cien. Pokles aj rast v druhom kvartáli V druhom štvrťroku 2014 sa podľa Štatistického úradu Slovenskej republiky na Slovensku začalo stavať 4198 bytov. V porovnaní s tým istým obdobím v minulom roku sa ich počet znížil a to o 14,6 percenta. Naopak, celkový počet dokončených bytov vzrástol o 10 percent na 3278 bytov v dôsledku rastu v súkromnom sektore o 11,6…
Trochu rast, trochu pokles: ceny realít v Európskej únií
Ceny nehnuteľností sú veľmi prísne sledovanou „komoditou“, nakoľko otázky bývania sú pre ľudí doslova životne nevyhnutné. Rovnako to platí pre Slovensko, ako aj pre celú Európsku úniu. A pokiaľ vás zaujíma, ako sa ceny nehnuteľností hýbu práve v tomto priestore, mali by ste čítať ďalej. Pokles aj rast Podľa prieskumu Eurostat, čo je oficiálna agentúra Európskej únie, ceny nehnuteľností na bývanie v Eurozóne v prvom štvťroku klesli o 0,3 percenta v porovnaní s rovnakým obdobím roku predošlého. Zaujímavé však pritom je, že celkovo v rámci Európskej únie ceny porástli o jedno percento. Najväčšie medziročné prepady sa pritom uskutočnili v krajiných…
Dostupnosť bývania sa zlepšuje
Prvý štvrťrok tohto roku sa nesie nielen v znamení pokračovania oživovania rezidenčného realitného trhu, ale aj vo zvyšovaní dostupnosti bývania. Vyplýva to z analýzy, ktorú vypracoval Úsek pre menu, štatistiku a výskum. Lepšie takmer vo všetkých krajoch Podľa analytikov ÚMS v prvom štvrťroku 2014 boli vytvorené predpoklady pre ďalšie zlepšovanie dostupnosti bývania vo väčšine slovenských krajov. Ako uvádzajú, dôvodom bolo výraznejšie zlepšovanie príjmovej situácie obyvateľstva, ako bol rast priemerných cien bývania. Len v Trnavskom kraji a Žilinskom kraji dokázali rastúce príjmy len vykompenzovať rastúce priemerné ceny bývania, a preto v týchto dvoch krajoch došlo k stagnácii dostupnosti bývania. „Relatívne dostupné…
Dostupnosť bývania na Slovensku sa zvýšila
Vlastné bývanie predstavuje pre mnohých z nás drahý a ťažko splniteľný sen. Ako sa však zdá, v tomto prípade sa nám začína blýskať na lepšie časy. Podľa údajov, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska, sa totiž dostupnosť bývania zvýšila. Máme sa lepšie Ako vyplýva z analýzy, ktorú vypracovali analytici Úseku pre menu, štatistiku a výskum, ďalšie zníženie priemerných cien nehnuteľností na bývanie v spojení s relatívne sa zlepšujúcou príjmovou situáciou obyvateľstva vytvorili vo štvrtom štvrťroku 2013 predpoklady pre ďalšie zlepšovanie dostupnosti bývania. Z porovnania regionálnej priemernej hrubej mzdy a cien nehnuteľností na bývanie je zrejmý pokračujúci trend zlepšovania dostupnosti bývania vo…
Dobrá správa: ceny nehnuteľností klesli
Vývoj cien na trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnej dobe veľmi ťažké predpovedať. Podľa väčšiny odborníkov však treba počítať buď so stagnáciou, alebo s poklesom. A práve táto druhá alternatíva sa podľa údajov Národnej banky Slovenska stala v poslednom štvrťroku 2013 „realitnou“ realitou. Pokles o päť eur Podľa analýzy, ktorú vypracoval Úsek pre menu, štatistiku a výskum aj na základe podkladov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sa v poslednom štvrťroku 2013 znížili o 5 Eur na hodnotu 1215 Eur za jeden meter štvorcový. Znamená to teda medzištvrťročný pokles o 0,4 percenta a na medziročnej báze…
Slovenské kraje: kde sa býva najlacnejšie?
Koniec roka 2013 je už pomaly tu a tak sa nám otvára priestor na malé bilancovanie, čo sa v tomto roku udialo na slovenskom realitnom trhu. V tomto prípade nás bude zaujímať, s akými cenami nehnuteľností určených na bývanie sme sa v jednotlivých krajoch stretli a ktorý slovenský región sa môže pochváliť tými „naj“ cenami, či už v pozitívnom alebo negatívnom zmysle. Ktorý kraj je ten naj? Je zrejmé, že pre nikoho nebude žiadnym veľkým prekvapením, keď napíšeme, že aj v treťom štvrťroku 2013 navyššie ceny nehnuteľností na bývanie spomedzi krajov už tradične nájdeme v Bratislavskom kraji. Nedá sa nič…
Slovenské cenové ródeo
Slovensko je malá krajina. Nemusí to však nutne znamenať, že napríklad taký trh s nehnuteľnosťami bude rešpektovať geografickú rozlohu a na celom území sa bude správať rovnako. To by sa potom, takpovediac ani nemohol nazývať trhom. Lenže rozdiely v cenách nehnuteľností, aké vládnu na Slovensku, sú skutočne, jemne povedané, divoké. Podme sa však na ne pozrieť trochu konkrétnejšie. Západ verzus východ Medzi západnou a východnou časťou Slovenskej republiky už dlhé roky máme výrazné rozdiely a nie je to len boj Bratislavy s Košicami. Západ sa oproti východu vyznačuje podstatne lepšou zamestnanosťou a ekonomickou silou. Napokon, stačí nám len nahliadnuť do…
Ako ušetriť aj napriek vysokým cenám energií?
Cena elektrickej energie pre domácnosti v krajinách Európskej únie vzrástla v druhej polovici roka 2012 v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka o 6,6 percenta. Ako ďalej informoval prednedávnom európsky štatistický úrad Eurostat, cena zemného plynu pre domácnosti sa v 27 krajinách únie v medziročnom porovnaní zvýšila o 10,3 percenta. Otázka teda znie: dá sa aj pri týchto nepriaznivých číslach ušetriť nejaké to euro na energiách? Domácnosti v EÚ musia platiť viac za elektrinu aj plyn Najvýraznejší rast cien elektrickej energie vyjadrený v národnej mene zaznamenal v druhom polroku Cyprus, a to o 21 percent, nasledovalo Grécko a Taliansko. Pokles…
Ceny nehnuteľností budú naďalej klesať
V poslednej dobe sa začínajú v médiách znova objavovať názory určitej skupiny odborníkov, ktorí po dlhšej odmlke znova oživujú myšlienku o oživení trhu z nehnuteľnosťami a s tým súvisiaci nárast cien nehnuteľností. Opak je však pravdou. Slovensko nie je izolovaný ostrov, ktorého sa netýkajú udalosti a ekonomický vývoj v okolitých krajinách a celkovo vo svete. Vývoj nielen ekonomiky, ale aj realitného trhu je úzko prepojený na región v ktorom sa nachádzame a na udalosti, ktoré sa v ňom dejú. V Českej republike, ktorej trhové podmienky sú nám veľmi blízke, sa neprejavuje nárast cien nehnuteľností. Rovnako tomu nie je ani v susednom Maďarsku. Jediné čo sa deje v okolitých krajinách a aj na Slovensku samotnom je…
Nehnuteľnosti sú o 22 % lacnejšie ako pred krízou
Bratislava 3. februára (TASR) – Ceny nehnuteľností na bývanie dosahujú momentálne na Slovensku úroveň z polovice roka 2007 a v porovnaní s predkrízovým maximom sú nižšie približne o 22 %. Svoj strop dosiahli v 2. štvrťroku 2008. “Po vypuknutí krízy nafúknuté ceny relatívne rýchlo spľasli a priblížili sa k európskemu priemeru,” informovala na základe údajov Eurostatu spoločnosť UniCredit Bank Slovakia. Okrem Slovenska sú ceny nehnuteľností na bývanie stále nižšie vo väčšine krajín Európskej únie (EÚ). Najvýraznejší prepad počas krízy zaznamenalo Írsko, kde sa nehnuteľnosti na bývanie predávajú za sumy o polovicu nižšie než pred krízou. Na čele rebríčka sú aj…