Po čom idú byty u „Šošonov“?
Určite nezaškodí trochu futbalovej terminológie z prostredia fanklubu istého slovenského krajského mesta. Veď aj v cenách bytoch ide v podstate o skórovanie, keď sa vám podarí kúpiť alebo aj predať byt za dobrú cenu. A aby ste mohli skórovať čo najlepšie, chceme vás nasmerovať správnym smerom. Dnes sa totiž pôjdeme pozrieť na to, za koľko sa predávajú byty v našej krásnej Žiline. Jedno z najväčších a najkrajších Necelých deväťdesiattisíc obyvateľov síce nie je ktoviečo, na slovenské pomery však stačí na titul štvrtého najväčšieho mesta v republike. Okrem toho je však Žilina bezpochyby aj jedným z najkrajších miest na Slovensku a…
Nehnuteľnosti na bývanie: predávajú sa stále lepšie a lepšie
Pokračovanie zvýšenej aktivity na slovenskom trhu s bývaním sa v prvom štvrťroku 2015 podľa dostupných údajov prejavilo aj na zlepšenej úspešnosti realizácie takmer všetkých typov nehnuteľností na bývanie, snáď okrem jednoizbových a päťizbových bytov. Vyplýva to z analýzy, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Trh je pozitívne naladený V rámci celého Slovenska sa podľa analýzy aktuálne darilo predať v priemere každú ôsmu, kým na konci roku 2014 len každú desiatu nehnuteľnosť na bývanie ponúkanú na predaj. V prvom štvrťroku 2015 sa dokonca darilo predávať v priemere každý šiesty ponúkaný byt, pričom v predchádzajúcom štvrťroku to bol zhruba každý…
Ceny nehnuteľností na bývanie opäť stúpli
Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku v prvom štvrťroku 2015 zvýšila už tretí štvrťrok po sebe. Aktuálne vzrástla o 8 Eur na hodnotu 1226 Eur za jeden meter štvorcový, čo znamená medzištvrťročný rast o 0,7 percenta a medziročný rast o 0,4 percenta. V popredí hlavne byty Podľa analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska k rastu priemernej ceny bývania výraznejšou mierou prispel rast priemernej ceny bytov ako domov. Z regionálneho pohľadu sa potvrdil predpoklad o možnom miernom raste cien domov a bytov na začiatku roku 2015 nielen v Bratislavskom kraji. Priemerná cena bývania aktuálne vzrástla v štyroch slovenských krajoch:…
Po čom idú byty v Trenčíne?
Mesto módy, sídlo Matúša Čáka Trenčianskeho, legendárna skala s vytesaným rímskym nápisom… To všetky a ešte oveľa viac predstavuje Trenčín, jedno z najstarších a bezpochyby aj najkrajších slovenských miest. Po čom tu však idú byty? Zamestnanosť nič moc, ale čo byty? Za starých dobrých predkrízových čias, čiže ešte v roku 2008, sa miera nezamestnanosti v Trenčianskom okrese pohybovala na úrovni 2,11 percenta, čo bolo priam neuveriteľné. Vo februári toho roku sa tento významný ukazovateľ nachádzal na 9,64 percenta, čo už tak skvelé nie je. Nuž, čo sa dá robiť, stav spred hospodárskej krízy zrejme len tak ľahko nedosiahneme. Tak trochu…
Po čom idú byty v Trnave?
Už sme navštívili Bratislavu, Košice a boli sme sa pozrieť aj v Banskej Bystrici. Pátranie po cenách bytov v našich najväčších mestách tým však nekončí. Dnes sa totiž chystáme navštíviť slovenský „Malý Rím“. Študentské a „zamestnané“ a drahé mesto Trnavu hádam ani netreba nejako zvlášť predstavovať a teda len tak v skratke: ide o siedme najväčšie mesto na Slovensku a po Bratislave druhé najvýznamnejšie mesto západného regiónu. Vyznačuje sa nielen krásnym historickým centrom s veľkým množstvom kostolov, ale aj vysokým počtom vysokoškolských študentov, ktorých sa v tomto meste nachádza približne 18 tisíc. Okrem prezývky „Malý Rím“ a „študentské mesto“ by…
Po čom idú byty v „Košicoch“? (II.)
Po tom, čo sme hodili pohľadom na ceny bytov v košických okresoch číslo jedna a dva, sa pozrieme na tie isté realitné kategórie, no tentokrát, ako už správne tušíte, v Košiciach III. a Košiciach IV. A tým ukončíme svoju púť po tejto výchoslovenskej metropole a bezpochyby krásnom meste. U hrdinov a vedľa Pomerne malý mestský okres Košice III. sa primárne skladá z dvoch mestských častí – Dargovských hrdinov a Košickej Novej Vsi, v ktorých býva necelých tridsaťtisíc obyvateľov. Byty sa v tejto štvrti predávajú za pomerne rozumné ceny, napokon, zvážte sami. Pokiaľ ide o jednoizbové, v košickej trojke ich kúpite…
Po čom idú byty v „Blave“? (II.)
Prednedávnom sme sa venovali cenám bytov v bratislavskom Starom Meste, v Ružinove, Podunajských Biskupiciach a Vrakuni. Dnes budeme pokračovať v podobnom duchu a pozrieme sa, za akú cenu môžeme kúpiť byt v ostatných častiach hlavného mesta. Nová vajnorská Rača Názov medzititulku naznačuje, že už o malú chvíľu navštívime bratislavský okres číslo 3, do ktorého patrí Nové Mesto, Vajnory a Rača. Najprv teda Nové Mesto – pokiaľ ide o byty s jednou izbou, tie by sme si tu mohli zaobstarať v priemernej cene 82 tisíc Eur. Dvojizbové už budú samozrejme o niečo drahšie a to takmer za 120 tisíc Eur. Nemôžeme…
Po čom idú byty v „Blave“? (I.)
Hneď skraja jari bude zaiste dobré pozrieť sa na to, v akých cenových kategóriách sa momentálne nachádzajú byty rôznych veľkostí v našom hlavnom meste. Budeme tak aspoň vedieť, na čo sa pripraviť, ak by sme po bývaní v Bratislave náhle zatúžili. V Starom Meste Bratislavské Staré Mesto je zrejme to najzaujímavejšie, čo naše hlavné mesto dokáže ponúknuť. Samozrejme, platí to najmä z architektonického, pamiatkového a turistického hľadiska. Pokiaľ ide o jeho rezidenčnú povahu, táto štvrť sa nemôže porovnávať s Ružinovom alebo Petržalkou a ani to nemáme v zámere. Pozrime sa radšej na to, za koľko by sme si v Starom…
Bývanie nebolo nikdy tak dostupné
Vo štvrtom štvrťroku 2014 pokračovali zvýšené aktivity na slovenskom trhu s bývaním, ale priemerná cena bývania vzrástla len v Bratislavskom kraji. Svedčí o tom analýza, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Dospela však aj k ďalšiemu záveru – bývanie na Slovensku je dnes mimoriadne dostupné. Mierny nárast Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2014 zvýšila o tri Eurá za jeden meter štvorcový a to na hodnotu 1218 Eur za meter štvorcový. Znamená to teda medzištvrťročný aj medziročný rast o 0,2 percenta. Mierne zvýšenie priemernej ceny bývania bolo podľa analytikov menového úseku národnej banky…
Ceny bytov a domov: obrat k lepšiemu?
Priemerná cena bývania v treťom štvrťroku 2014 z dlhodobejšieho pohľadu stagnovala a bývanie je vzhľadom na rastúce príjmy relatívne najdostupnejšie v histórii slovenského trhu s bývaním. To sú dva najdôležitejšie závery vyplývajúce z komentáru analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Skôr stagnácia Ako v tomto komentári uvádzajú, priemerná cena bývania na Slovensku po turbulentnom vývoji na konci predchádzajúcej dekády zhruba od začiatku roku 2010 takmer stagnuje. Minimálne zmeny úrovne priemernej ceny bývania v poslednom období prispeli k tomu, že slovenský trh s bývaním vygeneroval aktuálne takú priemernú cenu bývania, ktorá je veľmi blízko k hodnote jej dlhodobého priemeru, čiže 1217…