Keď živnostník hypotéku žiada
„Dobrý deň, čítam pravidelne Vaše články, v ktorých som našiel dosť veľa aspoň pre mňa zaujímavých vecí a práve preto sa nas Vás chcem obrátiť s prosbou, aby ste mne a tiež ostatným čitateľom priblížili, ako môže živnostník čo najjednoduchším spôsobom získať hypotéku. Je to totiž aj môj prípad – už niekoľko rokov som aj ja živnostníkom a zarábam pomerne slušne, no a tak by sme sa s rodinou chceli presťahovať z bytu do domu. Máme už jeden veľmi pekný dom vyhliadnutý, ale nemám potrebnú hotovosť na jeho kúpu a tak chcem požiadať banku o hypotéku. No počul som od…
Exekúcia nehnuteľnosti a ako jej predísť
Niekedy sa či už vlastnou vinou, alebo kvôli nepriaznivým okolnostiam dostaneme do situácie, ktorá nám nedovoľuje splácať si svoje dlhy. Ak navyše ide o neschopnosť splácania hypotekárneho úveru, dokáže nám to narobiť poriadne starosti. Vtedy často dochádza k javu, ktorý nazývame exekúcia. Exekúcia ako najväčšie strašidlo Pojem exekúcia bežní ľudia vnímajú vo veľmi negatívnom kontexte, pretože majú pocit, že je často nesmierne nespravodlivá. Ono to skutočne niekedy na základe príbehov rôznych ľudí vyzerá tak, že aj kvôli menšiemu nedoplatku napríklad za plyn či vodu nám exekútor môže zhabať celý byt či dom. V poslednej dobe sa najmä v Českej republike…
Hypotéka a krach banky
Na Slovensku síce krach bánk nie je práve nejakým častým javom, ale nikde nie je napísané, že sa tak nemôže stať a to najmä v tejto neistej dobe, kedy stačí len niekoľko zlých rozhodnutí a celý „biznis“ sa zrúti ako domček z karát. Bude teda určite zaujímavé pozrieť sa na to, čo by sa dialo, keby skrachovala banka, v ktorej máte hypotekárny úver. Plakať alebo sa tešiť? Hneď na začiatku si treba uvedomiť, že ľudia skutočne nemajú jasno, čo sa vlastne v spomínanej situácií udeje. Vyplýva to aj z otázok a podnetov, ktoré nám posielajú naši čitatelia. Niekedy sa môžeme…
Hypotéka bez úrokov alebo ako to chodí v islamských bankách
Páčila by sa vám hypotéka, kde by ste zaplatili iba kúpnu cenu nehnuteľnosti a banka by od vás nepýtala žiadne úroky? Nie, nie je to žiadna utópia, ale spôsob bankovníctva v islamských krajinách. Ich náboženstvo totiž zakazuje pri pôžičkách vymáhať úroky. Hypotéky a náboženstvá Od vzniku islamského náboženstva majú jeho prívrženci zakázané brať úroky od ľudí, ktorým požičajú peniaze. Takéto niečo mohli robiť len Židia alebo kresťania, hoci ak by sme mali aj v kresťanských krajinách naše hlavné náboženstvo striktne dodržiavať, tiež by sme úroky požadovať nemali, keďže aj Biblia ich vlastne zakazuje. U nás sa však náboženstvo berie neporovnateľne…
Keď príde rozvod: čo s hypotékou?
Niekedy sa manželské problémy dostanú tak ďaleko, že vo vzťahu už nie je nožné pokračovať a manželstvo sa skončí rozvodom. Okrem rodinnýh záležitostí to však vie poriadne skomplikovať aj ďalšie veci, medzi ktoré nepochybne patrí aj spoločný hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Čo potom s ním? Ideálna je dohoda V ideálnom prípade by sa obaja manželia v rozvodom konaní mali spolu dohodnúť, ako by túto situáciu chceli riešiť. K dispozícií je tu nieľkoko alternatív – všetky však predpokladajú rozumné jednanie z oboch strán, ktoré nie je zaslepené hnevom a nenávisťou, ako to už pri rozvodoch niekedy býva. Prvým riešením je prenechanie…
Hypotéka a strata zamestnania
Časy sú neisté, ale bývať sa predsa len niekde musí. A keďže len málokto má dostatok financií na to, aby si mohol zadovážiť vysnenú nehnuteľnosť vlastnými prostriedkami, veľa z nás tento problém rieši hypotekárnym úverom. No hoci s jeho splácaním nemusia byť prvé roky žiadne ťažkosti, kto z nás môže zaručiť, že napríklad po desiatich rokoch splácania neprídeme o zamestnanie a tak aj o potrebné financie. Čo s hypotekárnym úverom v takomto prípade? Poistiť sa vyplatí, aj keď… Ak ste s niektorou bankou niekedy konzultovali možnosť čerpania hypotekárneho úveru, zrejme vám sprostredkovane ako partneri komerčných poisťovní ponúkli rôzne vyrianty poistenia….