Nový komplex na Mýtnej
Mýtna ulica spolu s ulicou Radlinského by sa mala už onedlho stať dejiskom rozsiahlej výstavby nového administratívneho, obchodného a obytného komplexu, ktorý by mal bratislavské Staré Mesto obohatiť novými bytmi a kancelárskymi priestormi a takisto do istej miery zmeniť tvár tejto lokality.
Zdroj: www.enviroportal.sk
Projekt z roku 2006
Obchodno-spoločenský komplex Mýtna-Radlinského, ako sa projekt pracovne nazýva, nie je na poli komerčnej výstavby žiadnym nováčikom, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Investor sa preň snažil získať potrebné povolenia dokonca už v roku 2006, kedy vtedajší administratívno-obytný súbor dostal nielen zelenú z preverovania vplyvov na životné prostredie, ale udelené mu v roku 2009 bolo tiež územné rozhodnutie. Návrh bol pôvodne vypracovaný v dvoch variantoch: podľa prvého sa tu malo vybudovať 173 a podľa druhého 193 bytov. Stavba mala zároveň priniesť aj nové administratívne priestory a obchodné prevádzky. Ako však uvádza investor, spoločnosť CC Gama, s.r.o., v dôsledku nových požiadaviek a nárokov v rámci pôvodného komplexu budov, došlo k preorganizovaniu funkčnej náplne pôvodnej investičnej činnosti, ktorej dôsledkom má byť práve nové dispozičné riešenie objektov.
V dvoch etapách
Vzhľadom na novouvedené skutočnosti by sa v súčasnej dobe mal projekt realizovať v dvoch hlavných fázach. V prvej by malo dôjsť predovšetkým k výstavbe bytových priestorov, kým etapa druhá by mala patriť najmä priestorom administratívnym. Podľa zverejnených informácií investor v rámci projektu plánuje vybudovať deväťpodlažné objekty, v ktorých sa budú nachádzať bytové jednotky. Pokiaľ ide o počet bytov, táto informácia zatiaľ nie je známa. Najvyššou dominantou celého komplexu by sa mala stať dvanásťpodlažná administratívna budova. Celkovo by sa v komplexe malo nachádzať 8550 metrov štvorcových kancelárskych priestorov, približne 10 tisíc metrov štvorcových obchodných a spoločenských priestorov a investor počíta aj s necelými 6 tisíc metrami štvorcovými určenými pre apartmány. Parkovacích miest by sa v novom súbore malo nachádzať 618 a to na niekoľkých podzemných podlažiach.
Na mieste tabakovej továrne
Nový komplex svoje umiestnenie našiel hneď vedľa projektu Nová Mýtna na mieste bývalej bratislavskej tabakovej továrne. Tá bola založená ešte v roku 1851 a išlo teda o jednu z najstarších, ak dokonca nie vôbec najstaršiu továreň v Bratislave. V súčasnosti z nej však zostala už iba administratívna budova, ktorá je vyhlásená za pamiatku a je teda pred asanáciou chránená. Na jednu stranu teda určite poteší, že ďalší bratislavský brownfield nájde svoje využitie, na druhú stranu nás však môže zamrzieť, že sme tak ľahko prišli o významnú pamiatku slovenskej priemyselnej architektúry, ktorá mohla v konečnom dôsledku nájsť široké uplatnenie napríklad rekonštrukciou a zmenou na kultúrny priestor.
autor: Andrea Kolesárová