Maličká obec – veľké realitné ihrisko

Jablonec je malá obec v okrese Pezinok neďaleko Trnavy, v ktorej žije približne len 750 obyvateľov. Vzhľadom na svoju zaujímavú a priaznivú polohu však padla do oka investorom, ktorí by v nej chceli vybudovať novú obytnú zónu. A nielen jednu.

Zdroj: www.enviroportal.sk

Staré a nové, malé a veľké

Obec Jablonec je síce naozaj maličká, prvá písomná zmienka o nej však pochádza už zo štrnásteho storočia, ba ľudia sa tu podľa archeologických nálezov zdržiavali už v mladšej dobe kamennej. Kto vie, možno tu už nejaký „praveký investor“ plánoval vybudovať jaskynnú obytnú zónu. Ale žarty bokom, v Jablonci by sa totiž už v máji tohto roku mala rozbehnúť výstavba cestnej a technickej infraštruktúry, ktorá je nevyhnutným predpokladom na realizáciu samotnej obytnej zóny. V nej vznikne miesto pre vybudovanie tridsiatich rodinných domov, čím by sa počet obyvateľov Jablonca mal rozšíriť približne o sto nových obyvateľov. A to pre obec tejto veľkosti skutočne nie je málo.

Prínos pre obec

Pripravovaná obytná zóna by pre obec mala byť teda prínosom a to nielen z hľadiska počtu obyvateľov, ale najmä z hľadiska finančného. Ako v tejto súvislosti vysvetľuje investor vo svojom projektovom zámere, potreba nových obytných zón typu navrhovanej činnosti vyplýva zo snahy vysťahovať sa za lepším, kvalitnejším bývaním smerom von z mesta, v jeho dostupnej vzdialenosti, no zároveň aj bližšie k prírode. A preto je aj zámerom projektu vytvorenie ucelenej obytnej zóny so zástavbou rodinných domov v kontinuálnom pokračovaní existujúcej zástavby s príslušnou technickou a dopravnou vybavenosťou a so zeleňou, tak aby bol zabezpečený zodpovedajúci štandard bývania, kvalita obytného prostredia a takisto charakter prostredia v danej lokalite. Výstavbe by nemalo stáť nič v ceste, keďže žiadny z kompetentných orgánov proti nej nevzniesol žiadnu námietku.

Za priemerné ceny

Spomínaná obytná zóna však nie je jediná, ktorá svoje miesto našla práve v Jablonci. Už dávnejšie sú tu pripravené pozemky s vybudovanou infraštruktúrou, ktoré len čakajú na svojich budúcich majiteľov, ktorí si na nich postavia svoje vysnené rodinné domy. Nachádza sa medzi obcami Budmerice a Cífer, čo predstavuje vzdialenosť približne 33 kilometrov od hlavného mesta. Realitná kancelária, ktorá predaj týchto pozemkov zabezpečuje, predáva jeden meter štvorcový za 37 Eur, čo je vzhľadom na danú lokalitu priemerná cena. Pozemky sa totiž v obci Jablonec dajú kúpiť už od 22 Eur za meter štvorcový, pričom samozrejme záleží na tom, aký daný pozemok je, aký má prístup, aké má technické napojenie a podobne. V každom prípade sa v Jablonci nájdu aj pozemky drahšie a to za necelých 50 Eur za jeden meter štvorcový. Nuž, ako vidieť, aj malá obec môže byť veľkým realitným ihriskom

autor: Andrea Kolesárová