Dva mrakodrapy pre Bratislavu

Výškových budov doťahujúcich sa svojou výškou na mrakodrapy je v našom hlavnom meste celkom slušný počet. Ten by sa však už onedlho mal rozšíriť o ďalšie dva výškové objekty. Investor patriaci do portfólia finančnej skupiny Penta má totiž v pláne v Bratislave postaviť dve stometrové budovy.

Zdroj: www.enviroportal.sk

Dve veže

Nie, nejde o druhý diel slávnej filmovej trilogie Pán Prsteňov, ale o úplne iný príbeh. Ten pochádza z pera spoločnosti Centrade a.s., ktorá patrí pod „finačného žraloka“, spoločnosť Penta Investments. Konkrétne by malo by ísť o výstavbu obytného súboru pozostávajúceho z dvoch výškových vežových objektov s podzemnou parkovacou garážou a s príslušnou občianskou a technickou vybavenosťou s potrebným počtom parkovacích miest. Projekt by mal podľa prvej varianty priniesť 525 bytov, podľa druhej 584.

Život v zóne s názvom Obytný súbor Čulenova by sa mal teda odohrávať najmä v dvoch výškových budovách, ktoré by podľa prvej varianty mali mať stometrovú výšku, podľa varianty číslo dva by mali byť ešte o deväť metrov vyššie. Lokalita sa nachádza v areáli bývalej Bratislavskej teplárenskej spoločnosti a susedí s historickou budovou od Dušana Jurkovica. V blízkosti bude mať tak obytný súbor aj Panorama City, ktorú zasa vlastní ďalšia významná finančná skupina J§T Real Estate.

Ako brownfield

Na mieste, kde by obytný súbor Čulenova mal vyrásť, sa v súčasnosti nachádza prevažne opustený a z veľkej časti zbúraný areál bývalej teplárenskej spoločnosti BAT, obklopený technickými budovami Západoslovenskej energetiky a Elektrovodu. Podľa vyjadrenia investora urbanistickým vývojom mesta Bratislava sa postupne stalo, že niektoré priemyselné podniky, pôvodne postavené v periférii sa dostali do širšieho centra mesta. „Je logickou snahou, aby sa takéto činnosti, najmä vzhľadom na nepriaznivé vplyvy na životné prostredie, z takýchto lokalít postupne odstránili. Toto sa deje v celom širšom záujmovom území navrhovanej činnosti. Pôvodné priemyselné areály sú búrané a budú nahradené výstavbou v intenciách platného územného plánu,“ vysvetľuje investor v investočnom pláne.

V srdci územia je ponechaná kultúrna pamiatka, čiže murovaná tepláreň z obdobia pred druhou svetovou vojnou pochádzajúca od legendárneho architekta Dušana Jurkoviča. Celý komplex by mal byč tvorený zmiešanou funkciou zahrňujúcou rezidenčné bývanie, obchody, kancelárie a služby. Kultúrne funkcie, ako napríklad galérie či múzeum bude umiestené práve v historickej budove teplárne. Celkový plán je založený na koncepte mestotvorného parku, ktorý obklopuje veže a jednotlivé jedno-, maximálne dvojpodlažné pavilóny s doplnkovými službami medzi nimi. Dodajme ešte, že projekt, ktorého začiatok výstavby je naplánovaný na marec 2016 a koniec o dva roky neskôr, by si predbežne mal vyžiadať asi 70 miliónov Eur.

autor: Andrea Kolesárová