Central sa vracia… Ale trochu inak

Na mieste niekdajšieho bratislavského kúpaliska Central bude už onedlho definitívne otvorený rovnomenný projekt, ktorý v sebe zahŕňa nielen administratívne a kancelárske priestory, ale aj nákupné centrum či štvorhviezdičkový hotel. A jeho brány sa už o niekoľko dní otvárajú.

Zdroj: www.old.central.sk

Nielen ako náhrada

Nie je tomu tak dávno, kedy sa neďaleko bratislavského Trnavského mýta, na území ulíc Miletičova a Metodova, nachádzal spustnutý objekt niekdajších mestských kúpeľov Centrál. Tie mali miestni obyvatelia vo veľkej obľube, napokon, k dispozícií mali päťdesiatmetrový bazén, ktorý bol vlastne jedinou krytou plavárňou v centre hlavného mesta. Nejaký čas sa nevedelo, ako s týmto objektom naložiť, až v roku 2008 došlo k definitívnemu rozhodnutiu o budúcej podobe nového objektu a starý Centrál sa začal búrať.

Za projektom stála a stojí developerská spoločnosť Immocap Group. Tá celý koncept poňala nielen ako náhradu za niekdajšie mestské kúpele, ale Bratislavčania dostanú omnoho viac. Ide totiž o veľkorysý projekt, v ktorom sa našlo miesto pre obchody, kancelárie, služby, stravovacie jednotky a samozrejme aj pre spomínaný bazén s dĺžkou dvadsaťpäť metrov plus relaxačno-športové centrum Napríklad na kancelárske priestory je vyhradených 19 tisíc metrov štvorcových, kým nákupné centrum sa bude rozkladať na ploche takmer dvojnásobnej. Dominantným prvkom projektu je veža s výškou 82 metrov. „Keď sme pred dvoma rokmi začali s výstavbou, mali sme ambiciózny plán. Priniesť Bratislavčanom moderné riešenia mestského života a zvýšiť kvalitu bývania v širšom centre. Kombináciou atraktívneho nákupného centra, wellness zóny, zeleného parku, hotela a modernej administratívy sa nám podarilo vytvoriť projekt, ktorý vracia Bratislavčanom ich obľúbené miesto stretnutí,“ uviedol Martin Šramko, investičný riaditeľ Immocap Group.

Central na zeleno

Zaujímavosťou nového projektu je park s rozlohou 6000 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza na streche obchodného centra. Návštevníci centra sa tak budú môcť nielen prechádzať po obchodných či admistratívnych pasážach, ale zároveň budú mať aj možnosť posedieť si na lavičkách či zahrať sa s deťmi v detskom kútiku. V parku sa zároveň bude nachádzať aj malý amfiteáter. Nielen z tohto dôvodu však projektu Central môžeme dať prívlastok zelený. Investor ho totiž poňal ako zelenú stavbu a ako taká by sa mala stať aj prvou multifunkčnou stavbou na Slovensku, ktorá získa medzinárodne uznávaný ekologický certifikát LEED. Ide vlastne o certifikát, ktorý je udeľovaný projektom zrealizovaným v rámci trvalo udržateľnej a ekologickej architektúry. A hoci v Západnej Európe sa takáto architektúra stáva trendom, na Slovensku ide o ojedinelé prejavy.

Predurčený na úspech?

Jedno však investorovi nemožno uprieť a to výber priam dokonalej lokality. Trnavské mýto je jedna z najdôležitejších dopravných križovatiek v celom hlavnom meste, čo znamená, že cez ňu denne prejdú státisíce ľudí. A to je kúpna sila, o ktorej sa ostatným developerom môže iba snívať. V každom prípade bude teda veľmi zaujímavé sledovať konkurenčný boj a to najmä s pomerne blízkym obchodným centrom Polus. Ide síce o centrum na slušnej úrovni, ale s polohou a atraktivitou nového Centralu len sotva bude môcť súťažiť. Treba však povedať, že Polus má oproti Centralu celkom slušnú výhodu v tom, že sa v ňom nachádzajú kinosály, ktoré v novom projekte absentujú. Nuž tak či onak, brány Centralu sa otvárajú 18. októbra, tak sa nechajme prekvapiť.

autor: Andrea Kolesárová