Byty rastú aj v Banskej Bystrici
Banská Bystrica je našim piatym najväčším mestom a je preto len logické, že zraky developerov a investorov sa upierajú aj jej smerom. Výsledkom sú potom okrem iného aj zaujímavé rezidenčné projekty, z ktorých jeden vám predstavíme v tomto článku. Bude to v Graniari V lokalite Graniar v Banskej Bystrici sa pripravuje výstavba nového obytného súboru. Investičným zámerom je vybudovať v danej lokalite obytný komplex zabezpečujúci bývanie s parkovacími plochami a menšiu občiansku vybavenosť. Pozemky určené na výstavbu sú vo vlastníctve investora, čiže spoločnosti Technotrade Invest spol. s r.o. Niektoré ďalšie pozemky, na ktorých sa plánuje napríklad výstavba prípojok inžinierskych sietí,…
Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie
Okrem iného to tvrdí aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banka Slovenska. Podľa nej sa totiž v poslednom období zlepšila úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie a to najmä bytov. Je to lepšie Úspešnosť realizácie vyjadruje počet, koľko nehnuteľností muselo byť ponúknutých, aby sa jedna z nich zrealizovala. V súčasnosti sa úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie relatívne zlepšila v porovnaní so situáciou pred rokom tak z pohľadu typov nehnuteľností ako aj z pohľadu regiónov. Aktuálne sa predala zhruba každá ôsma ponúkaná nehnuteľnosť. V prípade bytov sa predal jeden z približne šiestich ponúkaných a úspešnosť realizácie sa zvyšuje postupne smerom…
Päť bytových domov pre Nitru
V Nitre by sa už na budúcom roku mal začať odvíjať príbeh realizácie nového rezidenčného projektu, ktorý by do tohto krajského mesta mal priniesť pomerne vysoký počet bytov. Pôjde totiž až o päť nových bytových domov. Na Klokočine Bytové domy by mali vyrásť medzi Prešovskou a Kmeťovou ulicou, na sídlisku Klokočina – Diely. Na tomto pozemku sa aktuálne nachádza orná pôda. Vybuduje sa tu 265 nových bytových jednotiek, z toho 130 bytov bude dvojizbových, 107 bytov 2 a pol izbových a 28 bytov trojizbových. Projekt je navrhnutý ako súbor piatich blokov. Keďže územný plán mesta Nitra vymedzuje využitie územia v…
V Petržalke vyrastie Green Park
Poďme tentokrát opäť do Petržalky. Táto mestská časť sa totiž už nenazýva len najväčšie slovenské sídlisko, ale aj prudko sa rozvíjajúca sa štvrť. Projektov, ktoré sa sem hrnú, je totiž viac ako dosť. Jedným z nich je aj Green Park. A mal by priniesť skutočne niečo nezvyčajné. O čo ide? Hlavným zámerom je v tomto prípade podľa vyjadrenie developera, spoločnosti RV Development 3 vybudovanie a prevádzka súboru objektov určených na bývanie a občiansku vybavenosť ako celistvého projektu, na ktorý v budúcnosti nadviaže urbanistická štruktúra navrhovaného celomestského centra, čiže Petržalka. Ak to prevedieme na konkrétnejšiu reč, ide o vybudovanie rozsiahleho projektu,…
Fuxton postavia, ale trochu inak
Ešte pred dvomi rokmi uzrel svetlo sveta projekt bytového a parkovacieho domu na Fuxovej ulici v bratislavskej Petržalke. Stavby sa dodnes zrealizovať nepodarilo, no v súčasnej dobe, pokiaľ by aj k realizácií došlo, by sa odohrala v trochu zmenenej podobe. Už bez parkovacieho domu V roku 2014 bol ešte účelom výstavby bytového domu na Fuxovej ulici v Bratislave nielen bytový, ale aj parkovací dom. Pôvodný investičný zámer spoločnosti Fuxton s.r.o. však prešiel zmenou a parkovací dom sa stavať nakoniec nebude. Pokiaľ ide o samotný bytový dom, v rámci projektu nedošlo k významnejším zmenám. Pôvodne sa totiž malo vybudovať 276 bytov…
Ceny európskych nehnuteľností na bývanie išli hore
O tom, že realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami to má dobre našliapnuté, svedčí okrem iného aj nárast ich cien. Potvrdil to aj oficiálny európsky štatistický úrad Eurostat, ktorý medziročne porovnal ceny európskych nehnuteľností na bývanie. Aké údaje mu z toho vyplynuli, sa dočítate ďalej. Jednoznačný nárast Eurostat sa zameral na ceny európskych nehnuteľností určených na bývanie, respektíve na medziročné porovnanie ich cien. Obdobie, ktoré štatistov zaujímalo, bol druhý kvartál roku 2015 a rovnaké obdobie roku 2016. Údaje, ktoré z tohto porovnania vyplynuli, v podstate len potvrdili trend, ktorý už dlhšie zažívame aj na Slovensku – ceny rezidenčných nehnuteľností idú jednoducho…
Ako sú na tom slovenské byty?
Nikdy nie je na škodu, keď sa na nejakú problematiku pozrieme takpovediac zo štatistického uhla pohľadu. V tomto článku takouto optikou nahliadneme na výstavbu bytov na Slovensku, čo nám napovie, či ich počet je uspokojivý. Vychádzať pritom budeme z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky. Bytov sa medziročne dokončilo viac V druhom kvartáli tohto roku štatistický úrad zaznamenal medziročný pokles počtu začatých bytov. To znamená, že ich celkový počet sa oproti rovnakému obdobiu minulého roku znížil a to o 18,9 percenta na 4741 bytov. Celkový počet dokončených bytov bol však oproti tomu vyšší o 11,2 percenta a dosiahol 3158 bytov. Podľa…
Bratislavský Triangel sa trochu mení
V súčasnej dobe, kedy sa pociťuje rastúci dopyt po bytoch, nejeden developer mení svoje pôvodné zámery a do projektu spočiatku čisto administratívneho vsunie aj rezidenčnú časť. Takto nejako sa to stalo aj v prípade bratislavského zámeru s názvom Triangel. Pribudli byty Za pôvodne administratívnym objektom s názvom Triangel stojí firma Epoque s.r.o. so sídlom v hlavnom meste, ktorá je napojená na cyperskú spoločnosť Wellford Investments Limited. Stavba bude umiestnená na ľavom brehu Dunaja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza administratívna budova Tower 115, rozostavaný komplex Panorama a takisto komplex Slovenského národného divadla. Celé územie tak bude funkčne a ideovo nadväzovať na…
V Poprade pribudne bytový dom Ursus
Poprad je krásne mesto a takisto brána do našich nádherných Vysokých Tatier. Ako však mnoho slovenských miest, aj Poprad má problém s nedostatkom kvalitných bytov. Vyriešiť by ho svojím projektom chcela istá spoločnosť, ktorá sa rozhodla v tomto meste vybudovať nový bytový dom. Ten by do Popradu mal priniesť takmer stovku nových bytov. Potrebuje Poprad byty? Spoločnosť Ursus-Bau s.r.o. si myslí, že áno. V tomto prípade jej treba dať za pravdu a to sa netýka len Popradu, ale väčšiny slovenských miest. Dopyt po bytoch totiž v súčasnej dobe niekde dokonca prevyšuje ich ponuku. Preto je len logické, že o výstavbu…
Zmizne brownfield z Vajnorskej?
Na Vajnorskej ulici v Bratislave sa už mnohé roky nachádza starší priemyselný objekt, ktorý už dlhšie neslúži svojmu cieľu. Aj z toho dôvodu by ho chcela istá spoločnosť zrevitalizovať a zmeniť tento brownfield na polyfunkčný objekt. Výrazná zmena Hlavným zámerom projektu je reštrukturalizácia bývalého priemyselného areálu s nefunkčnou halou na polyfunkčný objekt, ktorého hlavnou náplňou bude trvalé a prechodné bývanie a občianska vybavenosť, čiže apartmánový hotel, parkovanie v garáži a na parkoviskách, škôlka, kaviareň, reštaurácia a domový klub. Objekt by mal doplniť polyfunkčnú štruktúru bloku a zvýšiť rozmanitosť územia ako celku a tak samozrejme nahradiť nevzhľadný súčasný objekt priemyselnej stavby….