Bratislavský Pharos sa zmenil. Trochu
Bratislavský projekt Retail Park Pharos Bratislava sa zmenil. A hoci nejde o nejakú výraznú zmenu, predsa len bude zaujímavé, keď sa na ňu na stránkach nášho realitného magazínu pozrieme trochu bližšie. Parkovacie miesta aj úžitková plocha Projekt, ktorý vyrastá medzi diaľnicou D1 a súčasnými objektmi Letiska M.R. Štefánika. Od najbližšej obytnej zóny v mestskej časti Ružinov je vzdialený približne päťsto metrov. Zmena sa týka dvoch sektorov – sektoru G a sektoru F. Prvý menovaný sektor sa mal nachádzať v juhovýchodnej časti retailového parku, pričom sa mal skladať z ôsmych samostatných obchodných prevádzok. Sektor F mal pozostávať z troch objektov a…
Galvaniho centrum alebo ďalšia polyfunkcia v Bratislave
Poďme sa opäť pozrieť do nášho hlavného mesta. Tentokrát sme svoju pozornosť upriamili na istý projekt polyfunkčného objektu v Ružinove na Galvaniho ulici. O tom, čo by do Bratislavy mal priniesť sa dočítate práve v tomto článku. Hlavne administratíva Účelom tohto projektu je vybudovanie polyfunkčného objektu s prevažnou administratívnou funkciou. Podľa predloženého investočného zámeru je harmonizovať prostredie dobudovaním atraktívnych objektov nenarúšajúcich okolie, vyplnením voľných priestorov objektmi, ktoré prinesú do územia atraktivitu a objektívnu funkčnú náplň. „Ťažiskovým princípom návrhu a formovania urbanisticko-architektonickej štruktúry v riešenom území je snaha o vytvorenie funkčne, priestorovo a hmotovo diferencovanej štruktúry zástavby,“ uvádza sa v zámere….
Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila
Pokračujúci dynamický rast cien bytov v 3. štvrťroku 2016 prispel k zrýchleniu medziročného rastu celkovej priemernej ceny bývania. V dôsledku výraznejšie rastúcej priemernej ceny bývania v porovnaní s rastom priemerných príjmov sa tiež zastavilo zlepšovanie dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vyššie a vyššie Priemerná cena bývania na Slovensku vzrástla v treťom štvrťroku 2016 na hodnotu 1295 Eur za jeden meter štvorcový . Znamená to medzištvrťročný rast o 1,3 percenta a medziročný rast o 5,4 percenta. Prispel k tomu hlavne pokračujúci dynamický rast cien bytov. Samozrejme, avizované sprísnenie úverových…
Byty rastú aj v Banskej Bystrici
Banská Bystrica je našim piatym najväčším mestom a je preto len logické, že zraky developerov a investorov sa upierajú aj jej smerom. Výsledkom sú potom okrem iného aj zaujímavé rezidenčné projekty, z ktorých jeden vám predstavíme v tomto článku. Bude to v Graniari V lokalite Graniar v Banskej Bystrici sa pripravuje výstavba nového obytného súboru. Investičným zámerom je vybudovať v danej lokalite obytný komplex zabezpečujúci bývanie s parkovacími plochami a menšiu občiansku vybavenosť. Pozemky určené na výstavbu sú vo vlastníctve investora, čiže spoločnosti Technotrade Invest spol. s r.o. Niektoré ďalšie pozemky, na ktorých sa plánuje napríklad výstavba prípojok inžinierskych sietí,…
Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie
Okrem iného to tvrdí aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banka Slovenska. Podľa nej sa totiž v poslednom období zlepšila úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie a to najmä bytov. Je to lepšie Úspešnosť realizácie vyjadruje počet, koľko nehnuteľností muselo byť ponúknutých, aby sa jedna z nich zrealizovala. V súčasnosti sa úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie relatívne zlepšila v porovnaní so situáciou pred rokom tak z pohľadu typov nehnuteľností ako aj z pohľadu regiónov. Aktuálne sa predala zhruba každá ôsma ponúkaná nehnuteľnosť. V prípade bytov sa predal jeden z približne šiestich ponúkaných a úspešnosť realizácie sa zvyšuje postupne smerom…
Ďalšie obchodné centrum mieri do Prešova
Prešov je tretie najväčšie mesto na Slovensku a preto niet divu, že doň mieri pohľad investorov, ktorí tu hľadajú nové developerské možnosti. Ako napríklad nové obchodné centrum, ktoré by už onedlho malo vyrásť v Ľuboticiach. V Prešove aj nie v Prešove Nové obchodné centrum by sa malo realizovať v obci Ľubotice, ktorá ešte do roku 1990 fungovala ako prešovská mestská časť. A hoci ide v súčasnosti o samostatnú obec, s metropolou Šariša je takpovediac zrastená a mnohí Prešovčania ju považujú stále za súčasť mesta. Preto v tejto súvislosti môžeme s pokojným svedomím hovoriť o novom prešovskom obchodnom centre. To by…
Päť bytových domov pre Nitru
V Nitre by sa už na budúcom roku mal začať odvíjať príbeh realizácie nového rezidenčného projektu, ktorý by do tohto krajského mesta mal priniesť pomerne vysoký počet bytov. Pôjde totiž až o päť nových bytových domov. Na Klokočine Bytové domy by mali vyrásť medzi Prešovskou a Kmeťovou ulicou, na sídlisku Klokočina – Diely. Na tomto pozemku sa aktuálne nachádza orná pôda. Vybuduje sa tu 265 nových bytových jednotiek, z toho 130 bytov bude dvojizbových, 107 bytov 2 a pol izbových a 28 bytov trojizbových. Projekt je navrhnutý ako súbor piatich blokov. Keďže územný plán mesta Nitra vymedzuje využitie územia v…
V Petržalke vyrastie Green Park
Poďme tentokrát opäť do Petržalky. Táto mestská časť sa totiž už nenazýva len najväčšie slovenské sídlisko, ale aj prudko sa rozvíjajúca sa štvrť. Projektov, ktoré sa sem hrnú, je totiž viac ako dosť. Jedným z nich je aj Green Park. A mal by priniesť skutočne niečo nezvyčajné. O čo ide? Hlavným zámerom je v tomto prípade podľa vyjadrenie developera, spoločnosti RV Development 3 vybudovanie a prevádzka súboru objektov určených na bývanie a občiansku vybavenosť ako celistvého projektu, na ktorý v budúcnosti nadviaže urbanistická štruktúra navrhovaného celomestského centra, čiže Petržalka. Ak to prevedieme na konkrétnejšiu reč, ide o vybudovanie rozsiahleho projektu,…
Fuxton postavia, ale trochu inak
Ešte pred dvomi rokmi uzrel svetlo sveta projekt bytového a parkovacieho domu na Fuxovej ulici v bratislavskej Petržalke. Stavby sa dodnes zrealizovať nepodarilo, no v súčasnej dobe, pokiaľ by aj k realizácií došlo, by sa odohrala v trochu zmenenej podobe. Už bez parkovacieho domu V roku 2014 bol ešte účelom výstavby bytového domu na Fuxovej ulici v Bratislave nielen bytový, ale aj parkovací dom. Pôvodný investičný zámer spoločnosti Fuxton s.r.o. však prešiel zmenou a parkovací dom sa stavať nakoniec nebude. Pokiaľ ide o samotný bytový dom, v rámci projektu nedošlo k významnejším zmenám. Pôvodne sa totiž malo vybudovať 276 bytov…
Bratislava privíta Fenix Park
Fénix bol bájny vták, ktorý dokázal vstať z popola po tom, čo zhorel. Fenix Park by však mal byť aj názov nového projektu, ktorý by do hlavného mesta mal priniesť nové byty aj priestory občianskej vybavenosti. V dvoch etapách Podľa investora, spoločnosti Wigro Trade Center a.s., je základnou filozofiou realizácie projektu Fenix Park v rámci reštrukturalizácie územia pre nové funkcie z pôvodnej výrobnej a priemyselnej funkcie, v hmotovo – priestorovej kompozícii, blokovou štruktúrou dotvoriť domoradie Račianskej ulice, posilniť funkciu prechodného a trvalého bývania, funkciu občianskej vybavenosti a vytvoriť upokojený priestor „vnútrobloku“ a akcentovať významný uzlový priestor v štruktúre mesta. Polyfunkčný…