Nový Stein: prínos či pohroma?
Areál bratislavského pivoru Stein už nejaký ten rok práve neskrášľuje širšie centrum hlavného mesta. Zmeniť by to však mal projekt s názvom , ktorý by ho mal zrevitalizovať a dodať mu doslova nové rozmery. Je to však pre našu „krásavicu na Dunaji“ to pravé? Nepôjde len o ďalší projekt, ktorý nezapadne do architektonického kontextu danej lokality? Načo revitalizáciu? „Zámerom je celková a plnohodnotná revitalizácia predmetného mestského bloku prostredníctvom novej vhodnej zástavby plne rešpektujúcej urbanistické podmienky a špecifiká, historické súvislosti ako aj súčasné potreby moderného rozvoja daného územia. Návrh počíta s vytvorením plnohodnotnej mestskej štvrte (mestského bloku) zástavbou celého územia formou…
Zmena v plánoch developera: na Podnikovej vyrastú štartovacie byty!
Na začiatku tohto roku sme vás na našich stránkach informovali o výstavbe projektu Bytového domu Nobelova – Podniková ulica, ktorý ešte pred svojou realizáciou narazil na množstvo prekážok, kvôli ktorým ho investor napokon stiahol. To však neznamená, že by sa svojho zámeru definitívne vzdal. Projekt je totiž späť, hoci v mierne zmenenej a upravenej podobe. Ochranári a doprava Bytový dom, ktorý mal vyrásť vedľa železničnej trati na Nobelovej a Podnikovej ulici v našom hlavnom meste, by sa podľa ochranárov dostal priamo do konfliktu s miestnou prírodou. „Výstavba bytového domu zlikviduje až 85 percent plochy zelene, zvýši intenzitu automobilovej dopravy v…
Obchodné centrá milujú Michalovce
Vo februári sme na stránkach nášho magazínu uverejnili článok o výstavbe nového obchodného centra v Michalovciach. Dnes sa ocitáme v podobnej situácií, keď vás chceme informovať o výstavbe ďalšieho obchodného centra. Nuž ako sa zdá, Michalovce sa tešia obľube developerov a samozrejme, Michalovčania sa následne môžu tešiť na nové obchody. Na Humenskej ulici Michalovská spoločnosť SAPIZ s.r.o. si za lokalitu výstavby nového obchodného centra vybrala skutočne vynikajúce miesto. Realizovať by sa totiž malo na Humenskej ulici, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Podľa investora je dôvodom vybudovania obchodného centra skvalitnenie a rozšírenie ponuky predaja priemyselného, spotrebného a potravinárskeho tovaru pre…
Mesto pri Slnečných jazerách sa rozrastie o nové obchody
Obchodné príležitosti v Senci by sa už onedlho mali rozrásť o nové nákupné stredisko. Malo by ísť o jedenásť nových predajní, ktoré obyvateľom Senca ponúknu najmä odevy, ale aj elektroniku, obuv či hračky. Pri Tescu Nové nákupné centrum investor, ktorým je spoločnosť Retail Park Senec, s.r.o., postaví v dotykovej polohe existujúcej nákupnej zóny Tesco, ktorá sa nachádza v západnej časti mesta. Hovorili sme síce o jednom nákupnom centre, v skutočnosti však pôjde o dva objekty. Stavba nákupného centra je totiž podľa zámeru predloženého na posúdenie vplyvov na životné prostredie rozdelená na dva samostatné dilatačné celky, ktoré však na seba konštrukčne…
V Malinove vyrastajú Tri vody
Malinovo je obec vzdialená len nepatrný kúsok od nášho hlavného mesta. Preto nečudo, že pre mnohých ide o lukratívny priestor a to nielen v zmysle priestoru na bývanie pre Bratislavčanov, ale je aj priestorom pre podnikateľské aktivity developerov. V tejto súvislosti sa tu chystá aj ďalšia etapa zaujímavého rezidenčného projektu. S tromi jazerami Zámerom investora je realizácia obytnej zóny Tri vody Malinovo v katastrálnej časti obce Malinovo. Vzhľadom na výbornú polohu k hlavnému mestu Bratislave investor plánuje vybudovať nové obytné centrum plné zelene s tromi jazerami a polyfunkciou. Pozemok určený na výstavbu sa nachádza neďaleko od vstupu do obce Malinovo…
Popradské obchodné centrum HORSE: stavebné práce sa začali!
V Poprade na stavenisku nákupno-zábavného centra HORSE je možné už niekoľko dní sledovať stavebný ruch. Udialo sa totiž to, že developer, spoločnosť BZ Group, spustil stavebné práce. A ešte lepšia správa najmä pre Popradčanov je, že developer zároveň potvrdil otvorenie centra na jar budúceho roku. Práce začali Nákupno-zábavné centrum HORSE ponúkne v meste pod Vysokými Tatrami široké portfólio maloobchodných a voľnočasových prevádzok na ploche 2o tisíc metrov štvorcových. Prenájom maloobchodných priestorov v tomto prípade zabezpečuje medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International, ktorá vedie v týchto dňoch finálne rokovania s prvými záujemcami. „Spustením stavebných prác sa zvýšila atraktivita projektu aj pre ďalších…
Nový priemyselný areál pri Topoľčanoch prinesie nové pracovné miesta
V katastri obce Tovarníky, ktorá je od Topoľčian vzdialená „len čo by kameňom dohodil“, by sa už za krátky čas mala rozbehnúť výstavba nového priemyselného areálu. Pre tento región to znamená nielen zaujímavú investičnú príležitosť, ale najmä vytvorenie nových pracovných miest, ktorých, jednoducho povedané, ani v Tovarníkoch či Topoľčanoch nie je ani zďaleka toľko, koľko by bolo treba. Načo nový priemyselný park? V súčasnej dobe sa na území katastra obce Tovarníky už jeden priemyselný park nachádza a to na ulici Odbojárov. Jeho kapacitné možnosti sú však obmedzené. To je podľa investora, ktorým je spoločnosť Ren-Invest, s.r.o. so sídlom v tejto…
Investičný trh s komerčnými nehnuteľnosťami: prebúdza sa konečne?
Investori sa v poslednom období príliš nehrnú do veľkých investícií. Platí to samozrejme aj v segmente realít. Sem tam sa však objavia prvé lastovičky, ktoré akoby prinášali nádej na znovuoživenie investičného trhu. A presne to sa dá povedať o tejto konkrétnej investičnej transakcii: výrobný závod v Sučanoch, ktorého vlastníkom je firma Ingsteel, spol. s r.o., totiž kúpila do svojho Realitného fondu správcovská spoločnosť Tatra Asset Management. Transakcia v Sučanoch Výrobný závod v priemyselnej zóne Sučany pri Martine zmenil majiteľa. Výrobnú halu postavila, prevádzkovala a vlastnila spoločnosť Ingsteel, spol. s r.o. Tá budovu s celkovou plochou 17 tisíc metrov štvorcových predala…
V najväčšom borovicovom lese na Slovensku vyrastie nová rekreačná oblasť
Ak poznáte oblasť okolo obce Studienka v okrese Malacky, tak vás isto neprekvapí, že by tu už o nejaký čas mala vyrásť rekreačná oblasť. Nachádza sa tu totiž krásne prírodné prostredie, ktoré je na takýto zámer priam predurčené. Podľa internetovej stránky obce ide doslova o takmer čarovné prostredie. Pri Studienke Nová rekreačná oblasť skladajúca sa z chatiek určených nielen na sezónny oddych, ale aj na celoročné bývanie, by mala vyrásť v katastri obce Studienka, ktorá sa nachádza v malackom okrese. Studienku nájdete na území Záhorskej nížiny, alebo ako uvádza starosta obce Boris Soukup na internetovej stránke obce, „v krajine piesku,…
V Bratislave prevažujú „áčkové“ kancelárie
Kancelárske priestory v našom hlavnom meste, ich cena, lokalita či štandard, sú témou, ktorá je neustále v centre záujmu. Preto bude určite podnetné sa pozrieť na výsledky, analýzy a porovnania, ku ktorým dospeli členovia Bratislava Research forum. Viac „A“ ako „B“ Ku koncu prvého štvrťroku 2013 presiahla celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave 1,452 milióna metrov štvorcových. Je zaujímavé, že necelých 60 percent z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a vyše 40 percent kancelárske priestory v štandarde B. V našom hlavnom meste teda momentálne prevažujú kancelárie s vyšším štandardom, čo je však na druhú stranu logické v…