Ach, tie spory susedské…
Susedské spory, vzniknuté z hocijakej príčiny, vedia byť poriadne nepríjemné, dlhotrvajúce a ničiace dobré medziľudské vzťahy. Nežijeme totiž na izolovaných ostrovoch a tak sa s nimi, väčšími či menšími, prakticky stretne každý z nás aspoň raz za život. Najhoršie však je, keď vám kvôli nim môže spadnúť na hlavu strecha vášho domu. Myslené doslova. Ako to hrozí napríklad nášmu čitateľovi z Kysúc. „Vážená redakcia realexpert.sk, mám takýto problém: strecha na našom dome je v havarijnom stave, nakoľko je na nej zle prevedené jej odvodňovanie. Pozval som si odborníka, aby sa na ňu pozrel a vymyslel riešenie a práve tu je…
Dostupnosť bývania na Slovensku sa zvýšila
Vlastné bývanie predstavuje pre mnohých z nás drahý a ťažko splniteľný sen. Ako sa však zdá, v tomto prípade sa nám začína blýskať na lepšie časy. Podľa údajov, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska, sa totiž dostupnosť bývania zvýšila. Máme sa lepšie Ako vyplýva z analýzy, ktorú vypracovali analytici Úseku pre menu, štatistiku a výskum, ďalšie zníženie priemerných cien nehnuteľností na bývanie v spojení s relatívne sa zlepšujúcou príjmovou situáciou obyvateľstva vytvorili vo štvrtom štvrťroku 2013 predpoklady pre ďalšie zlepšovanie dostupnosti bývania. Z porovnania regionálnej priemernej hrubej mzdy a cien nehnuteľností na bývanie je zrejmý pokračujúci trend zlepšovania dostupnosti bývania vo…
Dobrá správa: ceny nehnuteľností klesli
Vývoj cien na trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnej dobe veľmi ťažké predpovedať. Podľa väčšiny odborníkov však treba počítať buď so stagnáciou, alebo s poklesom. A práve táto druhá alternatíva sa podľa údajov Národnej banky Slovenska stala v poslednom štvrťroku 2013 „realitnou“ realitou. Pokles o päť eur Podľa analýzy, ktorú vypracoval Úsek pre menu, štatistiku a výskum aj na základe podkladov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sa v poslednom štvrťroku 2013 znížili o 5 Eur na hodnotu 1215 Eur za jeden meter štvorcový. Znamená to teda medzištvrťročný pokles o 0,4 percenta a na medziročnej báze…
Keď sa byt po kúpe záhadne zmenší
Niekedy sa stane čudná vec: máte záujem o byt s rozlohou napríklad 80 metrov štvorcových, no keď sa oň začnete zaujímať viac a prepočítate si jeho plochu, zrazu sa o pár metrov štvorcových záhadne zmenší. Ako je to možné? Sú v tom nejaké čary? Ale vôbec nie. V lepšom prípade to spôsobila neznalosť predávajúceho, v horšom jeho podvodný úmysel. Čo všetko je byt? Niežeby sme predpokladali, že neviete, čo je to byt, ale pokiaľ ide o záležitosti tak dôležité, ako je predaj či kúpa nehnuteľnosti, je potrebné jednať v súlade s platnými zákonmi a teda aj ich terminológiou. V tomto…
Kedy sa oplatí vziať si hypotéku?
Aj na malom Slovensku je celkom slušné množstvo bánk, o nebankových finančných inštitúciách ani nehovoriac. Práve preto, keď premýšľame, od ktorej z nich by sme si mali vziať hypotekárny úver, máme skutočne z čoho vyberať. Lenže ono je dôležité nielen to, od koho si úver vezmeme, ale aj to, kedy si ho vezmeme. Počas kalendárneho roku sa totiž podmienky poskytnutia hypotéky menia. Jar – hypoték čas Jar tu síce zatiaľ ešte nie je, no slovenské banky sa na ňu už bezpochyby dobre pripravujú. „Jar je z pohľadu bánk skutočne veľmi zaujímavým obdobím, ktoré doslova kopíruje dianie v prírode. Všetko sa…
Vieme, ako sa brániť pred realitnými podvodníkmi!
Kde sú peniaze, tam sú aj podvodníci. Ani realitná oblasť nie je žiadnou výnimkou. Točia sa tu totiž až príliš veľké peniaze, ktoré sú jednoducho až priveľmi lákavým „artiklom“. Hoci sa nedá nájsť univerzálny recept na obranu pred všetkými realitnými podvodníkmi, je potrebné urobiť maximum, aby sme nakoniec nezostali nielen bez peňazí, ale aj bez nehnuteľnosti. Podvod je (takmer) všade Podľa niektorých ľudí je to spôsobené dobou: klamstvá a podvodníci číhajú v našej bezprostrednej blízkosti a pri našom čo i len najmenšom zaváhaní nás bez mihnutia oka okradnú. Podvodníci tu však boli odjakživa, snáď odvtedy, odkedy na scénu dejín prišlo…
Úverový register: banky o vás vedia všetko
Pokiaľ si chcete od banky alebo aj nebankovej finančnej inštitúcie vziať hypotekárny úver, počítajte s tým, že si vás poriadne preklepnú. Vďaka takzvanému úverovému registru totiž o vás vedia všetko. Teda aspoň pokiaľ ide o vaše finančné pomery. Ste bonitní? „Vážená redakcia realexpert.sk, s manželkou by sme mali záujem o hypotekárny úver z banky, v ktorej sme obaja už dlhé roky klienti. Počul som však niečo o tom, že banky si ešte predtým, ako niekomu hypotéku dajú, o ňom zisťujú všetko cez nejaký úverový register. Mohli by ste mi prosím o ňom povedať niečo viac, aby som vedel, s čím…
Splácať hypotéku sa dá aj inak
Keď si od banky berieme hypotekárny úver, väčšinou sa ani príliš nezamyslíme nad tým, ako ho budeme splácať. Sme jednoducho radi, že máme svoje bývanie a tým sa pre nás končí jedna a zároveň začína druhá etapa nášho života. Po krátkom čase ale začneme dumať nad tým, či by sme svoju hypotéku nevedeli splácať aj trochu rozumnejšie. Progres a regres V bankovom sektore sa často stretávame aj s pojmom progresívne splácanie. Ide o typ splácania úveru, pri ktorom sa výška splátok zvyšuje spolu s dobou splácania daného úveru. V praxi to znamená, že na začiatku splácania hypotekárneho úveru má klient…
Stavebníctvo upadá, priemysel napreduje, mzdy rastú? Alebo…?
Hoci by sa mohlo zdať, že stavebný segment už tak trochu „vybŕdol“ z hospodárskej krízy a nových komerčných či rezidenčných projektov sa stavia stále vo väčšom a väčšom objeme, nie je to celkom pravda. Z údajov, ktoré zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky, totiž vyplýva, že stavebná produkcia je stále v poklese. V porovnaní s ňou je však slovenská priemyselná produkcia na vzostupe. Neustále klesanie? Podľa výsledkov štatistických údajov stavebné produkcia na Slovensku opäť zaznamenala ďalší pokles. Keď si napríklad porovnáme október 2013 s októbrom 2012, zistíme, že stavebná produkcia medziročne klesla o päť percent na 461,6 miliónov Eur. Je to…
Realitka? Inzeráty?…Online aukcia!
Sedíte si len tak v pohodlí svojho domova, no aj tak ste si práve kúpili novú nehnuteľnosť? Ako je to možné? Nie, nemáme na mysli to, že nový byt či dom za vás kúpil realitný maklér, ale to, že ste sa zúčastnili online aukcie. Poďme si o nej povedať niečo viac. Na nete je všetko V médiách kedysi bežala výstižná reklama na istý internetový portál, ktorá v skratke hovorila o tom, že na internete je možné nájsť všetko, čo sa len nájsť dá. Na rozdiel od iných reklám na iné produkty, táto v zásade neklamala. Na internete je skutočne všetko….