V Martine pripravia pôdu pre rozsiahlu výstavbu domov

Martin je mesto známe svojou krásnou slovenčinou, dobrým divadlom, nádhernými horami a samozrejme Maticou slovenskou. Okrem toho sú tu aj dobré možnosti na bývanie a tiež na výstavbu nových rezidenčných projektov.

Zdroj: www.enviroportal.sk

Takmer 150 nových domov

V Martine existuje istá väčšia štvrť s názvom Podháj, vedľa ktorej sa zasa nachádza lokalita Háj. A táto lokalita je práve onou martinskou časťou, kde by v priebehu nasledujúcich rokov malo pribudnúť 149 nových rodinných domov. S týmto návrhom prišla spoločnosť Mako s.r.o. z Bratislavy. Práve táto spoločnosť má v pláne pripraviť pozemky pre individuálnu výstavbu, dopravné napojenie pozemku a samozrejme vybudovanie inžinierskych sietí. Pokiaľ už ide o konkrétne rodinné domy, tie si budú jednotliví stavebníci realizovať individuálne.

Dva typy pozemkov

Podľa predloženého investičného návrhu sa budú pozemky v lokalite Háj rozdeľovať na dva typy. Na prvom z nich, s výmerou približne 800 metrov štvorcových, budú umiestnené rodinné domy s jedným podlažím a nepodpivničené. Na väčších pozemkoch, ktoré sa budú vyznačovať asi 1200 metrami štvorcovými, sa budú môcť stavať rodinné domy jednopodlažné maximálne s jedným podkrovím alebo dvojpodlažné bez podkrovia a takisto nepodpivničené.

Nič, len tráva

Na pozemku sa v súčasnosti nachádza len trvalý trávnatý porast. „Využitie územia determinuje aktívny vplyv demografického rozvoja, potreby bývania vyplývajúceho z rastu a oživenia hospodárskych činností v okolí dotknutej lokality. Výstavba navrhovaných rodinných domov bude plynule nadväzovať na existujúcu výstavbu a z hľadiska urbanizmu je dôležité zachovať kompaktnosť osídlenia. Celá časť vymedzeného územia je súčasťou zastavaného územia mesta, z čoho vyplýva, že mesto počíta s výstavbou v tomto území,“ vysvetľuje investor svoj stavebný zámer.

Navyše podľa neho pre túto výstavbu hovoria viaceré pozitívne fakty, ako je napríklad vhodnosť pozemkov vzhľadom na ich polohu a orientáciu, bezproblémové dopravné napojenie na existujúcu cestnú sieť a samozrejme tiež bezproblémové napojenie na hlavné inžinierske siete. Okrem týchto skutočností aj podľa územného plánu je lokalita Háj určená na realizáciu individuálnej bytovej zástavby.

Pozemky v Martine

Za akú sumu sa budú vyššie spomínané pozemky v lokalite Háj predávať, zatiaľ ešte nevieme. Môžeme sa však pozrieť na to, za koľko sa stavebné pozemky v Martine predávajú v súčasnej dobe. Samozrejme, na slovenské pomery ide o veľké mesto s viac ako 55 tisíc obyvateľmi a s množstvom dobrých či menej dobrých lokalít, takže je pomerne ťažké určiť presnú sumu. Keď však budeme brať do úvahy mesto Martin ako celok, že za jeden meter štvorcový stavebného pozemku by ste tu zaplatili v priemere 58 Eur.

autor: Andrea Kolesárová