Bory Home: len kúsok od realizácie

Už v budúcom roku by mala odštartovať výstavba novej obytnej štvrte v Bratislave s názvom Bory Home. Svoj budúci domov by si tu mohlo nájsť takmer až 900 obyvateľov. V priamom susedstve bude mať dnes už postavené obchodné centrum Bory Mall.

Zdroj: www.bory.com

V rámci prvej etapy

V prvom rade pôjde o výstavbu prvej etapy, ktorá predstavuje realizáciu obytných objektov s príslušnou technickou vybavenosťou s potrebným počtom parkovacích miest. Investičným zámerom tohto projektu, ktorý spadá pod investičnú skupinu Penta, je vytvorenie modernej obytnej zóny s prislúchajúcou občianskou vybavenosťou, kvalitnými súkromnými a verejnými vonkajšími priestormi.

Všetky dotknuté parcely sa nachádzajú v katastrálnom území mestskej časti Lamač. V susedstve sa nachádza už otvorené nákupné centrum Bory Mall, retailová zóna a takisto plocha voľno-časových aktivít pre deti prislúchajúca k nákupnému centru Bory Mall, ktoré sú budované v rámci Polyfunkčného územia Lamačská brána. Na severnej strane je plánovaný ďalší rozvoj rezidenčnej časti.

Takmer deväťstovka

O tom, že pôjde o skutočne rozsiahlu výstavbu, hoci v konečnom dôsledku ide len o prvú etapu, svedčí fakt, že sa v rámci nej má zrealizovať až desať nových obytných domov. Investor počíta s tým, že svoj nových domov by tu mohlo nájsť približne 888 obyvateľov. Jedná sa o samostatne stojace bytové domy identicky orientované v smere východ – západ. „Takmer v rovinatom, jemne sa zvažujúcom území, vytvára zástavba desiatich bytových domov zelený, proti vetru chránený vnútroblok. V tomto vnútornom oddychovom priestore plnom zelene navrhujeme umiestniť voľno-časové aktivity, detské ihriská a kaviareň úplne v srdci celej urbanistickej štruktúry obytného bloku,“ uvádza investor vo svojom zámere. Ako ďalej pokračuje, kaviareň svojou polohou v území predstavuje určitý orientačný bod a svojou funkciou celoročného príjemného posedenia, v lete s exteriérovým terasovým sedením aj cieľový bod všetkých rezidentov a prípadne aj návštevníkov z budúcnosti plánovaného objektu občianskej vybavenosti.

V jednoduchosti je krása

Návrh celého rezidenčného areálu vychádza z tvaru a situovania takmer rovinatého, pozvoľna klesajúceho pozemku, kontextu okolitého prostredia berúc do úvahy možné diaľkové výhľady a funkčné požiadavky investora. Priestorový koncept je založený na jednoduchej kompozícii desiatich bytových domov vytvárajúcich medzi sebou centrálny zelený vnútroblok pre umiestnenie voľno-časových aktivít obyvateľov a návštevníkov zóny. Výškovo je rozdelený do dvoch úrovní. Prvá je úroveň dopravných komunikácií a suterénnych garážových priestorov, ktorá plne rešpektuje výškovú niveletu okolitých komunikácií a terénu. Druhá je úroveň zelene, peších komunikácií a zeleného vnútrobloku, ktoré vytvárajú zelenú plochu v rôznych výškach rešpektujúcu hlavné vstupy do bytových domov. Navrhované riešenie podľa investora vytvára v celom riešenom území atraktívny výškovo pulzujúci zelený park so stromami.

autor: Andrea Kolesárová