Banskobystrický „mrakodrap“ prechádza do rúk slovenského investora
Najvyššia budova v krásnej Banskej Bystrici, 87 metrová Europa Business Center, bude meniť svojho majiteľa. Tým už teda nebude spoločnosť VAV invest, s.r.o., ktorá celý objekt postavila, ale iný investor pochádzajúci zo Slovenska. Informovala o tom poradenská spoločnosť Colliers International, ktorá sa na celej transakcii podieľala.
Zdroj:www.europabc.sk
Prvá investičná transakcia v tomto roku
Administratívny komplex Europa Business Center v Banskej Bystrici zmení svojho majiteľa. Obchodno-investičná spoločnosť VAV invest, s.r.o., ktorá v roku 2008 komplex postavila a prevádzkovala, predala budovu s celkovou plochou 8400 metrov štvorcových slovenskému investorovi. Pokiaľ ide o hodnotu celej tejto transakcie, tá sa nachádza vo výške výnosu 8,6 percent.
Budova je spolufinancovaná Všeobecnou úverovou bankou, a. s. a HYPO-Bank Burgenland AG, pričom aranžérom úveru je práve VÚB Banka. „Investičný trh s nehnuteľnosťami na Slovensku stagnuje. Napriek tomu cítime záujem bánk financovať kvalitné projekty. Teší nás, že sme mali možnosť aktívne sa podieľať na prvej investičnej transakcii na slovenskom trhu v tomto roku,“ povedal riaditeľ poradenskej spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris.
Bol o ňu záujem
Ako uvádza spoločnosť Colliers International vo svojom vyjadrení, o budovu Europa Business Center bol medzi investormi vysoký dlhodobý záujem. Je to podľa nich vďaka tomu, že ponúka vysokú kvalitu kľúčových parametrov, akými sú životnosť budovy, miera obsadenosti, dĺžka kontraktov, kvalita nájomcov a možnosť opätovného prenájmu v prípade výmeny nájomníkov. Navyše na tento záujem pozitívne vplýva nielen atraktivita vyplývajúca z postu najvyššej budovy v krajskom meste, ale aj jej poloha, keďže je od historického centra mesta vzdialená len približne dvesto metrov.
Stavba Roka 2009
Možno viete a možno nie, že banskobystrický „mrakodrap“ v roku 2009 získal prestížne architektonické ocenenie Stavba Roka. Tento titul obdržal od odbornej poroty spolu s Europa Shopping Center, s ktorou tvoria jeden prepojený komplex. To je samozrejme len ďalšie plus pri zvyšovaní atraktivity objektu. Komplex bol dokončený v lete 2008. Prvým nájomcom sa stala spoločnosť Télefonica O2 Slovakia, ktorá má v budove svoje celoslovenské call centrum. Administratívna časť je s obchodno-zábavnou prepojená na podzemnom a prvom a druhom nadzemnom poschodí.
Ako sa uvádza na stránke spoločnosti VAV invest, s.r.o., ktorá celý komplex zrealizovala, budova Europa Business Center svojím zariadením spĺňa najnáročnejšie kritériá kladené na kancelárske priestory typu A. „Pre klientov sú k dispozícii kancelárske priestory od 3. do 20. poschodia. Pre nájomcov je pripravených 120 parkovacích miest v podzemí a 60 miest pred budovou, na 1. nadzemnom poschodí je exkluzívna recepcia.“ Zároveň ide o inteligentnú budovu s nočným osvetlením, klimatizáciou a s nezávislou reguláciou teploty, modernými IT systémami, sklami s ochranou pred UV žiarením či vysokorýchlostným dátovým a hlasovým pripojením.
autor: Andrea Kolesárová