Mlynská dolina už nebude len o internátoch

Bratislavská Mlynská dolina v mestskej časti Karlova Ves je na celom slovenskom území známa nielen ako lokalita, kde sa nachádza Slovenská televízia, ale priam legendou sa stala ako „kráľovstvo“ internátov bratislavských vysokých škôl. A teraz by k nim mal pribudnúť aj bytový dom, ktorý by do tejto lokality mal priniesť 130 bytov.

Zdroj: www.mlynska-dolina.sk

Byty tu chýbajú

V Mlynskej doline nájdeme prakticky všetko: v prvom rade sú to samozrejme internáty, ako napríklad „átriáky“ alebo legendárny „Štúrák“, univerzitné budovy, bary, bufety, obchody, dokonca aj obchodné centrum, pribudne tu hotel, no pokiaľ ide o klasické byty, tých tu skutočne veľa nie je. Všetko by sa mohlo zmeniť už v roku 2014, kedy by podľa investičného zámeru mal byť v Mlynskej doline postavený bytový dom za osem miliónov eur, ktorý by do tejto lokality mal priniesť 130 prevažne menších bytov. Za projektom stojí Inžiniersko-projektová organizácia školských stavieb.

Investor by zrejme chcel uspokojiť dopyt po bytoch, ktoré v Mlynskej doline v súčasnej dobe chýbajú. Napokon, aj v investičnom zámere tvrdí, že by mali byť určené na bývanie univerzitných pedagógov, študentov a absolventov vysokých škôl. Bytový dom bude teda vlastne spĺňať akúsi doplnkovú funkciu bývania priamo určeného do tohto študentského mestečka. Podľa investičného zámeru by sa s realizáciou malo začať ešte v decembri tohto roku, pričom ukončenie výstavby je avizované na jún roku 2014.

Tri objekty za bufetmi

V projekte však nefiguruje len samotný byotvý dom, ale v skutočnosti ide dokonca o tri objekty. Okrem bytového domu by teda v Mlynskej doline mal pribudnúť aj objekt služieb a parkovací dom. Ten by mal po dokončení výstavby ponúknuť až osemdesiat parkovacích miest. Celkovo by však malo byť vybudovaných viac ako dvesto parkovacích miest, z čoho asi deväťdesiat by sa malo nachádzať v samotnom bytovom dome na troch podzemných podlažiach.

Pokiaľ ide o konkrétnu lokalitu výstavby bytového domu, podľa investičného zámeru pôjde o južnú časť zóny internátov. „V tejto časti je vstup do zóny internátov od konečnej zastávky MHD. Územie vstupu do zóny charakterizuje rozmanitá až chaotická zástavba objektov bufetov, reštaurácií a rýchleho občerstvenia. Bytový dom bude stáť za touto skupinou objektov na úpätí k východu klesajúceho svahu, na ktorom dnes stoja objekty internátov. Z južnej časti bytový dom limituje ochranné pásmo cintorína,“ uvádza sa v zámere o posudzovaní vplyvov na životné prostredie.

Dom by okrem troch spomínaných podzemných podlaží mal mať aj desať nadzemných podlaží, na ktorých by sa mali nachádzať bytové jednotky rozličných veľkostí. Napríklad jednoizbových bytov by sa podľa zámeru malo v dome nachádzať 29, pričom ich obytná plocha bude predstavovať takmer dvadsať metrov štvorcových. Dvojizbových bytov s rozlohou do 45 metrov štvorcových by sa tu malo nachádzať 97. Projekt však ponúkne aj štyri štvorizbové mezonetové byty. V tejto chvíli je však len vo forme investičného zámeru, pričom o jeho ďalšom osude rozhodnú aj príslušné štátne orgány.

autor: Andrea Kolesárová