Projekt 3nity: čaká ho pád?
Mal to byť jeden z najvýznamnšjeích rezidenčných, respektíve polyfunkčných projektov v Bratislave. Komplex troch výškových budov, ktorý mal ponúkať komfortné bývanie v širšom centre hlavného mesta v štvrti, ktorá sa stáva čoraz významnejšia. Potom však prišli nečakané techncické problémy a následne tiež správy o tom, že by developer mal skončiť v konkurze. Ako teda nakoniec 3nity dopadne?
Zdroj : www.3nity.sk
Významný projekt
3nity LifeStyle Residence predstavoval a v podstate ešte stále predstavuje významný polyfunkčný komplex, ktorého dominantou sú tri výškové moderné budovy s komfortnými bytmi. „3nity LifeStyle Residence ponúka nadštandardné byty v Ružinove, a jej poloha vytvára skutočnú oázu bývania a oddychu priamo v srdci biznis zóny. Polohu navyše oceníte aj vďaka výbornej dostupnosti do centra, ktorá Vám ušetrí čas strávený v dopravnej zápche,“ uvádza sa na internetovej stránke developera projektu, skupiny Nadlan, ktoré je členom Vara Group. Konkrétne ide o umiestnenie medzi Plynárenskou a Jarabinkovou ulicou v tesnej blízkosti Apollo Business Center. Prípadní majitelia bytov v 3nity mali mať okrem komfortného bývania v skvelej lokalite k dispozícií reštaurácie, kaviarne, obchody, wellness, bazény, squashové ihrisko, fitness a solárium a tak ďalej. Jednoducho, komfort na pohľadanie.
A prišiel pád…
A to skutočne doslova. Ešte na začiatku júna tohto roku agentúra TASR uviedla informáciu developera, že predaj bytov v 3nity LifeStyle Residence sa už spustil. „V ponuke sú 1 až 5-izbové byty, ktorých priemerná cena sa pohybuje na úrovni 2600 eur za m2. V práve dokončovanom bloku A ich zatiaľ developer predal približne polovicu. Okrem bývania ponúkne 3nity v blízkosti Plynárenskej ulice v Bratislave aj viac ako 8000 m2 obchodných a 4500 m2 kancelárskych priestorov.“ Kolaudácia sa mala uskutočniť v horizonte troch rokov. Všetko sa teda zdalo byť v absolútnom poriadku. No prvého júla sa na stavbe projektu odohrala nečakaná scéna. Päťpodlažná administratívna budova, ktorá bola súčasťou komplexu, sa zrútila, čo bol šok pre investora, no nemenej aj pre ľudí majúcich o bývanie v 3nity záujem. Jednoducho povedané, horšiu reklamu si snáď nikto nevie ani len predstaviť. Fakt, že ostatné budovy komplexu zostali neporušené a havária sa ich nedotkla, dôveru v tento projekt príliš neobnovil a zrejme ani neobnoví.
Jednou nohou v konkurze
Podľa medializovaných správ sa na projekt 3nity rúti ďalší problém, teda aspoň z pohľadu developera. Ako vyplýva z informácií, ktoré priniesol denník Sme, totiž skupine Nadlan hrozí, že skončí v konkurze, čo prakticky znamená, že by mohla prísť o projekt 3nity LifeStyle Residence. Ten by zrejme skončil v rukách veriteľov spoločnosti. Návrh na konkurz bol podaný na konci júla na Okresnom súde, ktorý by mal v najbližších dňoch vydať svoje rozhodnutie. V každom prípade je ťažké predpokladať, ako tento inak veľmi zaujímavý projekt dopadne. Aj keby developerská skupina Nadlan v konkurze neskončila, bolo by pre ňu nesmierne zložité predávať byty a obchodné či administratívne priestory po takej nešťastnej a nechcenej reklame, aká sa odohrala 1. júla.
autor: Andrej Jurica