Nobelova ulica a nezrealizované plány

Bratislavská Nobelova ulica nachádzajúca sa v priemyselnej oblasti hlavného mesta neďaleko Istrochemu mala byť ešte pred niekoľkými rokmi cieľovou lokalitou výstavby nových rezidenčných projektov. Realita je však taká, že sa tu neudialo prakticky nič a Nobelova ulica aj naďalej spí svojím spánkom plným snov o krajšom prostredí.

Zdroj: enviroportal.sk

Okolo továrne

Obyvatelia Nobelovej a niekoľkých priľahlých ulíc, ako napríklad Odborárskej, už niekoľko rokov upozorňujú na to, že podmienky na bývanie v tejto štvrti za veľa nestoja. Už len samotná blízkosť chemickej továrne Istrochem či Palmy Tumys im na čerstvom vzduchu a dýchaní veľa nepridáva a navyše majú pocit, akoby boli svojím spôsobom odtrhnutí od sveta. „Vidíte sami, ako to tu vyzerá. Sme len takou perifériou Bratislavy v pravom zmysle slova, čo je vidieť aj na tom, že je sem prakticky problém sa dostať, pokiaľ nemáte auto a musíte chodiť mestskou hromadnou dopravou,“ hovorí jeden z miestnych obyvateľov Ladislav Krajčík. Podľa neho sa raz čas vynorí nejaký projekt ako určitý prísľub zlepšenia životných podmienok obyvateľov Nobelovej ulice, ale v skutočnosti sa tu veľmi dlho nič nezlepšilo. „Ja tu už zostanem, ale keby som bol mladší, neváhal by som a okamžite by som sa odsťahoval. Kamkoľvek,“ dodáva.

Nezrealizované projekty

Na Nobelovej ulici bola skutočne avizovaná výstavba niekoľkých projektov, ktoré by do tejto štvrti dodali nový život. Jedným z nich bol napríklad aj projekt bratislavskej spoločnosti Snowdrop s názvom Obytná zóna Nobelova ulica, ktorý mala byť dokončený ešte v auguste roku 2009. Zostal však len v plánoch. Rečou predloženého zámeru o posudzovaní vplyvov na životné prostredie účelom navrhovanej činnosti bola výstavba a prevádzka obytného súboru situovaného v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto na Nobelovej ulici a súvisiacich parkovacích miest v podzemnej parkovacej garáži a na povrchu terénu. „Navrhovaná činnosť vytvorí v území celkovo 394 bytových jednotiek pre 830 obyvateľov v troch bytových domoch (A, B a C) a spolu 463 parkovacích stojísk umiestnených v podzemných garážach navrhovaných objektov a na teréne.“ Projekt mal do tejto štvrte priniesť vyšší štandard bývania, pričom ako sa uvádzalo v predloženom zámere, „navrhovaná činnosť prispeje aj k vytvorenie priestorov pre administratívne účely a plôch určených pre obchodné prevádzky a služby.“ Celkové investičné náklady boli vyčíslené na 985 miliónov vtedajších slovenských korún, čo je približne 32 miliónov eur.

No ešte pred týmto projektom mala v danej lokalite záujem postaviť tri bytové domy bratislavská samospráva, ktorá spolu s Istrobankou založila neziskovú organizáciu Spoločnosť pre rozvoj bývania. Jej cieľom, ako to vyplýva z predloženého investičného zámeru, bolo financovať, stavať a spravovať nájomné byty v Bratislave. Do spoločnosti vstúpila aj samotná mestská časť Nové Mesto, pričom jej vkladom boli dotknuté parcely. Ako protihodnotu mala získať časť bytov v navrhovanej obytnej zóne. Zámer ako pozitíva projektu videl najmä v rozšírení ponuky nájomných bytov. Náklady na túto stavebnú činnosť mali predstavovať 290 miliónov slovenských korún, čiže okolo 10 miliónov eur. Projekt sa mal začať realizovať ešte v roku 2006, pričom dokončený mal byť o rok neskôr.

autor: Andrea Kolesárová