Bajkalská ulica dostane nové biznis centrum

Na voľnom priestranstve, prakticky pred hotelom Holiday Inn na Bajkálskej ulici, by už onedlho malo vyrásť nové polyfunkčné centrum, ktorého súčasťou by mal byť aj hotel. Business Center Bajkal by toto územie spadajúce pod mestskú časť Ružinov malo obohatiť o nové kancelárske, reštauračné, relaxačné a samozrejme hotelové priestory.

Zdroj: architekti.sk

Obyvatelia sa nevyjadrili negatívne

V našich končinách nie je príliš rozšíreným zvykom, aby sa vedenie mesta skutočne zaujímalo o názor svojich obyvateľov. Bratislava sa však v tejto činnosti môže stať pozitívnym vzorom aj pre ďalšie samosprávy, keďže o dôležitých projektoch už tradične vyhlasuje verejnú diskusiu. Tak tomu bolo aj v prípade pripravovaného projektu Business Center Bajkal. Na verejné stretnutie za účelom diskusie o tomto projekte, ktoré sa konalo druhého mája, sa však nedostavil žiadny obyvateľ dotknutej mestskej časti. Tak sa teda zdá, že obyvatelia Ružinova proti realizácií tohto projektu nič zásadné nemajú. Problémy by investor, spoločnosť Slovkarpatia, nemal mať ani zo strany úradov, pretože nejde o žiadny sporný návrh a tak by realizácií projektu, ktorého dokončenie je naplánované na máj budúceho roku, nemalo nič stáť v ceste.

Ako bude Bajkal vyzerať?

Ako sme už v úvode spomínali, nové biznis centrum by malo byť skutočne polyfunkčné. Hotel, kancelárie, reštaurácie, relaxačné centrum, byty – to všetko by sa malo sústrediť v troch samostatných budovách, z ktorých najvyššia by mala mať až dvadsaťtri podlaží. Ako teda vyplýva z predloženého zámeru o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, „Polyfunkčný súbor tvorí tri základné bloky, v ktorých sú funkčne rozdelené administratívne priestory, business hotel a bývanie. Celý súbor má tri podzemné podlažia, na ktorých sa nachádza 466 parkovacích miest.“

Na prvom podlaží najvyššej, teda 23 podlažnej budovy, sa majú nachádzať vstupné priestory, recepcia a zázemie hotela. „Druhé podlažie tvorí administratíva hotela, hotelové lobby s prechodom do reštauračnej časti v administratívnom bloku a taktiež kongresových miestností v bloku C. Na druhom až siedmom podlaží je navrhnuté hotelové ubytovanie v jedno a dvojlôžkových izbách a apartmánoch,“ píše sa v zámere. Hotel by mal disponovať 124 lôžkami. Od ôsmeho podlažia až po najvyššie pôjde o dvoj-, troj- a štvorizbové byty, ktorých by malo byť dohromady 105.

Druhá budova by mala mať len päť podlaží. V tomto prípade pôjde o kongresové priestory, ktoré sa budú nachádzať v dvoch kongresových miestnostiach. Ich výhodou je to, že v prípade potreby sa dajú vzájomne prepojiť. Ich maximálna kapacita by mala byť 500 návštevníkov. Najvyššie dve poschodia budú patriť wellness centru, ktoré bude zahŕňať fitness centrum, bazén, saunu a jakuzzi. Pôjde o pomerne rozsiahle wellness centrum, keďže jeho maximálna kapacita by mala byť až dvesto ľudí.

V poslednej tretej budove, čiže bloku C, by sa malo nachádzať až sedem podlaží. Podľa predloženého zámeru sa na prvých dvoch podlažiach budú nachádzať komerčné a administratívne priestory, reštaurácia pre hotel s kapacitou 96 stravovacích miest a takisto reštaurácia pre administratívu s kapacitou 124 stravovacích miest. Na zvyšných piatich a jednom ustupujúcom podlaží sa predpokladajú veľkoplošné administratívne plochy. Tento blok by mal byť prepojený s prvým a to preskleným premostením, ktoré bude zároveň slúžiť aj ako vyhliadková kaviareň.

autor: Andrej Jurica