Cena nehnuteľností klesla

Bratislava 3. mája (TASR) – Priemerná cena nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 1235 eur za m2. Dnes o tom informovala Národná banka Slovenska (NBS) na základe údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). “Predstavuje to zníženie o 1 euro v porovnaní so 4. štvrťrokom 2011,” uviedla NBS. Pri medziročnom porovnaní bola cena nižšia o 2,3 %.

Priemerná cena m2 bytov sa počas prvých troch mesiacov tohto roka znížila na hodnotu 1305 eur/m2. Oproti poslednému kvartálu vlaňajška ide o pokles o 4 eurá/m2. U domov sa cena naopak zvýšila. Oproti 4. štvrťroku 2011 bola vyššia o 5 eur a dosiahla 1090 eur/m2.

Vývoj priemerných cien jednotlivých typov bytov je podľa NBS momentálne značne rozdielny. Ceny dvojizbových a štvorizbových bytov sa totiž v 1. štvrťroku 2012 naďalej znižovali, pričom ceny trojizbových a päťizbových bytov sa mierne zvýšili. “Ceny jednoizbových bytov, ktoré sa na konci roka 2011 znížili, sa aktuálne dosť výrazne zvýšili,” skonštatovala banka.

Takmer stagnujúci vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie bol výsledkom rastúcich a klesajúcich cien domov a bytov v polovici slovenských krajov. V Banskobystrickom, Košickom, Trnavskom a Žilinskom kraji sa priemerné ceny na začiatku tohto roka zvyšovali. V predchádzajúcom štvrťroku však zlacneli.

Vo väčšine slovenských krajov došlo pritom v posledných dvoch štvrťrokoch len k minimálnym zmenám priemerných cien nehnuteľností na bývanie. Najviac vzrástli v Banskobystrickom kraji a naopak, najviac sa znížili v Prešovskom kraji. V oboch prípadoch bola zmena ceny vo výške 22 eur/m2.

Najvyššie priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sú dlhodobo v Bratislavskom kraji s aktuálnou cenou 1658 eur za m2. Najnižšie v Nitrianskom kraji s cenou 620 eur/m2.